Вопрос к УК, где возможно организовать велопарковку для жильцов дома- во дворе, на подземной стоянке...?

УК здесь на форуме редко отвечает.
Мы как то приглашали старого глав инженера на форум.

Есть вело-парковка на -2 и -3 этаже паркинга.
За коммуналку, чистоту и охрану этой зоны сейчас платят собственники машиномест.
По такой логике выделение вело-мест должно быть пропорционально количеству машиномест в собственности.

Возможно есть и другие зоны дома, которые могут подойти для этих целей.
Знаю что сейчас у консьержей паркуют пару великов, но это не идеал.
Еще есть небольшие хоз комнаты на 1ом этаже, но там порой расселяют афилированых с УК лиц/рабочих.

К кому обратиться за местом на велопаркинге?

Места (комнаты) нужно обустроить. Сейчас там голые стены. Нужно установить велодержатели. А то сейчас ставить и крепить их не к чему. Фотки помещения и месторасположение позже выложу.

Отправляю фотки велопарковки на -2 и -3 этажах.

Поговорил с Управляющим УК, он не против что бы собственники машиномест обустроили эту зону за свой счет. Можно предварительно согласовать с ним (УК) планы по установке (монтажу) держателей великов, но он согласен. Эти крепления могут быть по центру комнат или по краям возле стен.

Надо вместе подобрать, купить, установить и начать пользоваться.

Было бы хорошо еще проверить где ближайшие камеры видеонаблюдения, что бы местные рабочие/бригады не крали.

Может еще рассмотреть возможность использования какого-нибудь закрываемого помещения в паркинге для хранения зимней/летней резины?

Идея очень актуальная для всех, боюсь только что пожар инспекция эту идею не полюбит.
Надо поговорить с управляющим, а он спросит пожар инспекцию.
Они возможно сегодня будут на объекте проводить осмотр.

Для владельцев машиномест

Вариант с вело парковкой хороший, только как и чем будут там потом убирать (мыть) полы? Наша машинка там не поможет, если только в ручную. Это тоже надо продумать.

Rubogni, Denis,

Как вы смотритет на то, чтобы нам совместно встретиться с УК ( с Петровым, наверное) на месте и обсудить детали - мб потребуется согласование с пожинспекцией, с самой УК, охрана или видеонаблюдение+ вопрос уборки, оплата...?

Оплата ненадо. Все кто купил машиноместа и так сполна платят комуналку, и за чистку.
Ближайшие камеры проверим где есть.
Велики согласовывать с пожар не надо, там и так вело парковка по проекту.
Вот по поводу хранения шин уточним.
Давайте встретимся.

Нам бы по хорошему ко встречи подобрать конструкции (держатели) для великов.
Предварительно я уже согласовал с УК использование этой зоны.

Хранения шин, уверен многим очень актуально!!
По идее, нет необходимости в запирающихся шкафах. Достаточно открытых стеллажей с ячейками на 4 колеса.
Распределять квоты ячеек, можно в соответствии с количеством приобретенных машиномест.
По безопасности, я думаю будет достаточно оснастить помещение дополнительными огнетушителями

Количество "веломест" кратно машиноместу или все таки по два на машиноместо?

У нас 299 машиномест. Из них наверное 75% двойные места (двух уровневые).
Можно выделить 299 веломес.
Или на каждый уровень по 1 веломесту, тогда веломест будет 500+

Велопарковка только на -2 и -3 уровне.
Значит на каждом уровне надо парковать от 150 до 250 велосипедов.

Вот например магазин для покупки установок:
http://velogor.ru/magazin-veloparkovok.html
Надо выбрать общий дизайн.
И померить сколько мы впихнем на каждом уровне.

Если видем что вмещаем хотябы 150 великов, то начинаем закупать группами.

Например одна из установок на 6 веломест = 1.85м ширина.
Покупаем вместе, ставим, пользуемся.
Потом следующая группа делает тоже самое.

Надо проверить еще камеры и охранку.

Один из жителей дома хранил велосипеды на машиноместе, привязывал к конструкции.
У него украли два велосипеда из подземного паркинга.
Воры были в капюшонах, и тем самым камеры не помогли опознать.

Так есть еще камеры на выходах и входах в гараж, у лифтов на входе и выходе. Кто то в это время въезжал или выезжал. Если это пишется и сохраняется то должно же хоть что то кроме капюшонов быть? Надо проводить нормальный интернет в паркинг для подключения хороших камер, думаю.

IP камеры стоят очень дорого (~ 15 тыс.рублей каждая) и к ним нужен отдельный видеорегистратор + большее дисковое пространство. Можно проапгрейдить существующие камеры, т.е. перейти на протокол HD-TVI или HD-AHD. В этом случае не нужно заново прокладывать провода, а HD-качество у новых недорогих камер будет такое же как у ip-камер. Регистраторы можно поставить гибридные, чтобы была совместимость с существующими камерами.

Колеса нельзя по противопожарке. Но можно обойти, установив железные шкафы, и хранить там. Велики тоже нельзя. Не помню реквизитов нормативно-правового акта, по погуглив сами найдете.

В реальности в большинстве ЖК на это плюс-минус плюют. Пройдитесь по -3 этажу, там на некоторых м/м склады домашнего хлама. А кое-где, на двойных наземных машиноместах на въезде даже установлены ворота, аналогичные тем, что стоят на выезде из паркинга (так тоже нельзя делать по противопожарным требованиям).

Я себе присмотрел железный ящик на 4 колеса + для хлама. Скоро поставлю у стеночки за своим м/м.

Будем ждать фоотчет и пароли\ явки для заказа, если понравится

Ну может тогда и машины нельзя?
У нас по проекту эти помещения - парковка для мотоциклов.
Мотики можно, а велики нет?