ЖК Рублёвские Огни
Главная страница Форум Шахматка
Вход для жителей дома:    Логин     Пароль            Забыли пароль?     Регистрация
Текущее время: 29 мар 2024, 13:36

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 73 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Украли резину
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 02 ноя 2016, 21:13 
Не в сети
Правление

Зарегистрирован: 03 янв 2015, 19:31
Сообщения: 372
Этаж: 0
Не могу выйти на связь с подрядчиком на систему доступа через карты (который приезжал) телефон не соединяется.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Украли резину
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 02 ноя 2016, 21:50 
Не в сети
Почётный житель

Зарегистрирован: 19 янв 2015, 23:02
Сообщения: 161
Этаж: 31
Четыре дня отсутствовал и все пропустил к сожалению.
Была сегодня встреча у 3-го подъезда? что обсуждали и договорились ли до чего-то?
Про телефоны думаю это все не совсем удобно и вопрос времени о секретности допуска, то есть со временем опять будут посторонние или хитрецы
По настоящему спасет только будка ЧОПа с воротами.
Есть информация сколько машино мест продано и сколько надо платить охране?
Сама будка не проблема, выбор разнообразен, вот простой пример http://kraust.ru/product/post-ohrany-18 ... vich-kraus
Но встаёт вопрос границ наших территорий и нужно её (будку) согласовывать с городом?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Украли резину
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 02 ноя 2016, 22:28 
Не в сети
Генерал

Зарегистрирован: 18 апр 2016, 14:53
Сообщения: 128
Откуда: Москва
Этаж: 0
rubogni писал(а):
Не могу выйти на связь с подрядчиком на систему доступа через карты (который приезжал) телефон не соединяется.


Завтра попробую позвонить в офис и ему


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Украли резину
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 03 ноя 2016, 18:09 
Не в сети
Правление

Зарегистрирован: 03 янв 2015, 19:31
Сообщения: 372
Этаж: 0
Сегодня написал представитель, завтра будет смета готова.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Украли резину
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 03 ноя 2016, 19:14 
Не в сети
Генерал

Зарегистрирован: 12 окт 2016, 13:52
Сообщения: 162
Этаж: 16
На встрече в 3-м подъезде собственник пообещал прислать варианты ЧОП.

Пока прислал следующий вариант:

ЧОП ООО Частная охранная организация «Рысь»
Стоимость одного поста охраны ЧОП составляет по договору 90 000 руб. в месяц (включая НДС)

Подземная автостоянка:

Количество машиномест – 299
Площадь машиномест –5673,50 кв.м.
Ставка оплаты по площади машиноместа: 90 000 / 5673,50 = 15.86 руб/кв.м.
Ставка оплаты по машиноместам: 90 000 / 299 = 301 руб/машиноместо.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Украли резину
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 03 ноя 2016, 19:29 
Не в сети
Правление

Зарегистрирован: 03 янв 2015, 19:31
Сообщения: 372
Этаж: 0
Цена за машинместо отличное, но такой вариант оперативно не поставить (без голосования).


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Украли резину
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 03 ноя 2016, 19:37 
Не в сети
Генерал

Зарегистрирован: 12 окт 2016, 13:52
Сообщения: 162
Этаж: 16
Был предложен вариант на переходный период пара месяцев использовать модель с оплатой консьержек. Собственник готов согласовать этот вариант с ЧОП


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Украли резину
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 03 ноя 2016, 19:46 
Не в сети
Правление

Зарегистрирован: 03 янв 2015, 19:31
Сообщения: 372
Этаж: 0
Да, но тогда не 300р за машино место, а может и все 1500р (а по такой ставке и еще меньше захотят платить). Потому что будут куча неплательщиков, и юр лица (МПС, город) платить не будут в таком формате. B cобирать деньги с жильцов ЧОП тоже не будет. Даже по 1500 нужно будет собирать с 60ти машиномест исправно.

Договор с ЧОП нужно будет заключить от имяни физ лиц (не лучший вариант)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Украли резину
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 04 ноя 2016, 00:14 
Не в сети
Генерал

Зарегистрирован: 18 апр 2016, 14:53
Сообщения: 128
Откуда: Москва
Этаж: 0
Конечно, все денежные вопросы, особенно, по ежемесячным платежам - надо только через собрание и включать в платежку. Собрать разово деньги еще можно.. Но постоянно доплачивать за "зайцев" никто не будет ..


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Украли резину
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 04 ноя 2016, 12:32 
Не в сети
Генерал

Зарегистрирован: 12 окт 2016, 13:52
Сообщения: 162
Этаж: 16
С машиноместами сложнее, 47 машиномест принадлежат городу. Естественно, город наличкой непосредственно ЧОП платить не сможет. Организовать претензионный работу (взыскание задолженности через суд) можно будет только после того, когда будет решение собрания, потому что сейчас это акт доброй воли.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Украли резину
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 04 ноя 2016, 13:35 
Не в сети
Правление

Зарегистрирован: 03 янв 2015, 19:31
Сообщения: 372
Этаж: 0
Так как первый подрядчик до сих пор не на связи, позвонил Игорю, который занимается в нашем доме обслуживанием домофонов и серверами на видеонаблюдение. Он предложил три варианта (жду смету):

1. Теже карточки (бюджет 25,000р - может это без работ, надо посмотреть смету)

2. Магнитные ключи (наши от домофона могут быть прописаны на доступ в паркинг), он заверяет что копировать наши ключи от домофона невозможно, и что на них тоже может быть привязка к жильцами. (бюджет 25,000р - может это без работ, надо посмотреть смету)

3. Транспондреры (открывание ворот на дистанции). Бюджет около 250,000р


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Украли резину
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 04 ноя 2016, 13:43 
Не в сети
Правление

Зарегистрирован: 03 янв 2015, 19:31
Сообщения: 372
Этаж: 0
Перезвонил Александр (первый подрядчик), говорит только вариант Транспондеры, бюджет 300,000.

Проблемы с карточками в том, что у нас на вьезде сейчас подогрев асфальтра. В него бурить боятся.
Ставить считыватель нужно по левую сторону (сторона водителя), что опять будет не совсем удобно для вьезда. Так как мы заезжаем с правой стороны.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Украли резину
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 04 ноя 2016, 13:53 
Не в сети
Генерал

Зарегистрирован: 16 янв 2015, 16:04
Сообщения: 297
Этаж: 0
Добавлен опрос по охране на подземном паркинге:

http://rublevskieogni.ru/polling.php?in ... ction=show


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Украли резину
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 04 ноя 2016, 14:05 
Не в сети
Почётный житель

Зарегистрирован: 19 янв 2015, 23:02
Сообщения: 161
Этаж: 31
Может я не правильно понял про магнитные ключи от домофона, но я уже два раза со своего ключа делал копии в обычной металомастерской. Есть еще правда брелок-чип от входа в паркинг и от калиток, может это о нём речь?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Украли резину
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 04 ноя 2016, 14:08 
Не в сети
Генерал

Зарегистрирован: 16 янв 2015, 16:04
Сообщения: 297
Этаж: 0
Denis писал(а):
Есть еще правда брелок-чип от входа в паркинг и от калиток, может это о нём речь?


Брелок для въезда в паркинг и брелок от шлагбаума также легко копируются. Нужна более защищенная система.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Украли резину
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 04 ноя 2016, 14:10 
Не в сети
Почётный житель

Зарегистрирован: 19 янв 2015, 23:02
Сообщения: 161
Этаж: 31
rubogni писал(а):
Перезвонил Александр (первый подрядчик), говорит только вариант Транспондеры, бюджет 300,000.

Проблемы с карточками в том, что у нас на вьезде сейчас подогрев асфальтра. В него бурить боятся.
Ставить считыватель нужно по левую сторону (сторона водителя), что опять будет не совсем удобно для вьезда. Так как мы заезжаем с правой стороны.

Сварить из швеллера или большого профиля конструкцию типа узкого и длинного прямоугольника, закрепить ее в цоколь между воротами и к ней также приварить или прикрутить стойку под считыватель.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Украли резину
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 04 ноя 2016, 14:12 
Не в сети
Почётный житель

Зарегистрирован: 19 янв 2015, 23:02
Сообщения: 161
Этаж: 31
abc писал(а):
Denis писал(а):
Есть еще правда брелок-чип от входа в паркинг и от калиток, может это о нём речь?


Брелок для въезда в паркинг и брелок от шлагбаума также легко копируются. Нужна более защищенная система.

Я про вход в паркинг между 1 и 2 подъездами, раньше была плоская карта, потом мне поменяли её на брелок в виде плоского круглого чипа.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Украли резину
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 04 ноя 2016, 14:18 
Не в сети
Генерал

Зарегистрирован: 16 янв 2015, 16:04
Сообщения: 297
Этаж: 0
Лучше обсуждать это в закрытом разделе.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Украли резину
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 04 ноя 2016, 14:28 
Не в сети
Правление

Зарегистрирован: 03 янв 2015, 19:31
Сообщения: 372
Этаж: 0
Игорь меня заверял что ключи от домофона цифрал невозможно скопировать. Но я сам скептически к этому тезису отнесся.

Из-за праздников боюсь что дальнейшая работа по смете с Игорем будет отложена до следующей неделе.
Если кто то хочет проработать дальше, буду рад помощи. Телефоны обоих подрядчиков есть.

Админ может перенезти ветку в закрытый раздел?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Украли резину
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 04 ноя 2016, 15:43 
Не в сети
Генерал

Зарегистрирован: 18 апр 2016, 14:53
Сообщения: 128
Откуда: Москва
Этаж: 0
abc писал(а):
Добавлен опрос по охране на подземном паркинге:

http://rublevskieogni.ru/polling.php?in ... ction=show


У меня ссылка не работает

Про цифрал - я сам копировал напротив на ярцевской - 100 рублей ключ


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 73 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 154


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB