ЖК Рублёвские Огни
Главная страница Форум Шахматка
Вход для жителей дома:    Логин     Пароль            Забыли пароль?     Регистрация
Текущее время: 12 дек 2017, 17:15

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 73 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 08 ноя 2016, 20:36 
Не в сети
Генерал

Зарегистрирован: 12 окт 2016, 13:52
Сообщения: 151
Этаж: 16
bobby писал(а):
elisabeth192003 писал(а):
Уважаемые соседи, а кто уже получил свидетельство о праве собственности? поделитесь опытом..


По около 100 квартирам получены свидетельства о праве собственности. С машиноместами есть проблемы. Где-то половина не стоит на кадастровом учете. Косяк. Но за деньги исправляется, правда уже за деньги владельцев.


УК честно поставила все машиноместа на кадастровый учёт, но криво!!!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 08 ноя 2016, 21:01 
Не в сети
Генерал

Зарегистрирован: 18 апр 2016, 14:53
Сообщения: 128
Откуда: Москва
Этаж: 0
yelena писал(а):
bobby писал(а):
elisabeth192003 писал(а):
Уважаемые соседи, а кто уже получил свидетельство о праве собственности? поделитесь опытом..


По около 100 квартирам получены свидетельства о праве собственности. С машиноместами есть проблемы. Где-то половина не стоит на кадастровом учете. Косяк. Но за деньги исправляется, правда уже за деньги владельцев.


УК честно поставила все машиноместа на кадастровый учёт, но криво!!!


Криво, это как?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 08 ноя 2016, 21:21 
Не в сети
Генерал

Зарегистрирован: 12 окт 2016, 13:52
Сообщения: 151
Этаж: 16
В настоящее время на кадастровый учёт ставят 3 вида объектов капитального строительства: здания, помещения и сооружения. Машиноместа ставят как помещения. Логично было бы, чтоб номер машиноместа и помещения совпадал, но нет УК пошла другим путём. Сопоставить номера можно по плану БТИ.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 08 ноя 2016, 22:16 
Не в сети
Генерал

Зарегистрирован: 18 апр 2016, 14:53
Сообщения: 128
Откуда: Москва
Этаж: 0
Часто помещения начинают нумеровать заново на каждом уровне. Их у нас три


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 08 ноя 2016, 23:29 
Не в сети
Генерал

Зарегистрирован: 12 окт 2016, 13:52
Сообщения: 151
Этаж: 16
Да, но номера машиномест идут с 1 по 299, а помещений на каждом этаже с разных номеров начинаются


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 27 апр 2017, 09:43 
Не в сети

Зарегистрирован: 26 янв 2015, 14:12
Сообщения: 2
Этаж: 10
Мы право собственности получили через суд (других путей в нашем доме просто нет, увы). Могу по соседски порекомендовать знакомую - юриста (не фирму, которая здесь на форуме рекламируется). Получается дешевле:) Кому нужно - звоните прямо ей - +79151762660 Светлана.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 15 июн 2017, 16:13 
Не в сети
Cержант

Зарегистрирован: 13 май 2015, 13:21
Сообщения: 6
Этаж: 8
Хочу обратить внимание собственников, которые не оформили право собственности.

Ходят слухи, которые я уже не первый раз слышу о банкротстве застройщика.
При наступлении банкротства сложно будет что-либо взыскать (госпошлину и пр. расходы).
Пока это на уровне слухов. Но в соседней ветке форума уже указано о реорганизации одной из фирм застройщика.

Также в последнее время судьи сильно интересуются, почему так долго прошло времени с момента получения квартиры до момента обращения в суд. Напоминаю, что исковую давность никто не отменял. И она уже по некоторым квартирам наступила. Это делает сложным признание права собственности в дальнейшем.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 15 июн 2017, 17:29 
В сети
Почётный житель

Зарегистрирован: 20 янв 2015, 20:15
Сообщения: 138
Этаж: 24
Без паники! Кто выплатил полную стоимость пая могут спать спокойно. По закону они уже собственники. Я очень сомневаюсь, что судьи чем-то таким интересуются. Тем более, что речь идет о регистрации права собственности, а не о самом (уже возникшем в силу закона) праве собственности. Десятилетиями такие вещи могут не оформляться, ничего страшного.

С другой стороны, оформив право собтвенности, снимаешь риск двойной продажи квартиры. Ничто не мешает застройщику это сделать, особенно, если он в предбанкротном состоянии.

Но это не про Моспромстрой. Это составная часть империи Гуцериевых. А там и Интеко и Моспромстрой и пр. (это по недвиге). Не говоря уже о Русснефти, Сафмаре, Бинбанке и т.д. Так что не волнуйтесь очень сильно. Но ПС лучше зарегистрировать! :)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 15 июн 2017, 19:16 
Не в сети
Генерал

Зарегистрирован: 12 окт 2016, 13:52
Сообщения: 151
Этаж: 16
Реорганизация и банкротство разные вещи, при реорганизации возникает правопреемство, следовательно, к правопреемнику можно будет предъявить требование о возврате гос. пошлины и судебных расходов.
В судебном заседании представитель Моспомстроя, пытаясь снизить сумму судебных расходов ссылался на банкротство, решение вынесено в марте этого года.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 05 июл 2017, 07:39 
Не в сети
Почётный житель

Зарегистрирован: 02 мар 2015, 23:28
Сообщения: 2
Этаж: 3
Оформляли в начале года через юриста Владимира К. Все быстро и профессионально.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 05 июл 2017, 11:45 
Не в сети
Новичок

Зарегистрирован: 05 июл 2017, 11:40
Сообщения: 3
Этаж: 0
Судебный процесс по признанию прав собственности на жилое/нежилое помещение (квартиру) необходимо в случае, если застройщик затягивает в сроках передачи и (или) отказывается передавать оплаченную Вами квартиру и (или) иное недвижимое имущество либо, если возник спор по правам на недвижимое имущество, например, при оформлении наследства или уступке прав. В этом случае необходимо подтвердить свои права собственника жилое/нежилое помещение (квартиру) в суде и зарегистрировать право собственности на него в Росреестре.

Право собственности на жилое/нежилое помещение (квартиру) признается судом на основании предварительного договора купли-продажи, договора долевого участия в строительстве, соинвестирования, согласно которым застройщик обязуется передать в собственность покупателю/инвестору жилое/нежилое помещение (квартиру).

Юридические услуги по судебному урегулированию данного спора включают в себя:

юридический анализ документов и оценка перспектив дела и суда по признанию права собственности;
разработка юридической позиции по спору признанию права собственности;
расчёт суммы исковых требований по признанию права собственности;
подготовка и подача искового заявления о признании права собственности на квартиру;
представительство Ваших интересов в суде первой инстанции по делу о признании права собственности;


По Вашему дому я провёл неоднократные судебные разбирательства. На сегодняшний день пока нет отрицательного результата.

По вопросам оформления пишите пожалуйста в личку.

С уважением,
Владимир


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 25 окт 2017, 12:59 
Не в сети
Новичок

Зарегистрирован: 17 июл 2017, 22:03
Сообщения: 3
Этаж: 0
Tatiana писал(а):
Мы право собственности получили через суд (других путей в нашем доме просто нет, увы).

Мы тоже через суд право собственности оформляли, потому что других путей реально нет, как вы и говорите. Если интересно , могу поделиться контактами юриста, который помогал нам в этом вопросе. В общем, если кому-то необходима данная информация, сообщите, я тогда напишу все подробности в личку.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 28 окт 2017, 23:09 
Не в сети
Майор

Зарегистрирован: 29 апр 2015, 17:00
Сообщения: 20
Этаж: 0
[b][b][/b][/b]
Владимир-юрист писал(а):

По Вашему дому я провёл неоднократные судебные разбирательства. На сегодняшний день пока нет отрицательного результата.

По вопросам оформления пишите пожалуйста в личку.

С уважением,
Владимир


Хочу порекомендовать Владимира всем соседям, которые еще не занимались оформлением права.
Очень довольны его работой, которая дала именно те результаты, которые нам были обещаны с самого начала.
Получено положительное решение суда на квартиру и машиноместо, взыскана 100% пошлина и, неожиданно, довольно приличная сумма за его представительство в суде.
На протяжении всего процесса Владимир вовремя сообщал нам информацию, без затруднений развернуто отвечал на все вопросы и оставил о себе самые приятные впечатления, что очень ценно.
Поэтому советую не затягивать оформление и уверенно рекомендую Владимира.
Его тел. 8-916-679-09-69


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 73 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 23


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB