Форум ЖК Рублёвские Огни
https://rublevskieogni.ru/forum/

Оформление права собственности
https://rublevskieogni.ru/forum/viewtopic.php?f=30&t=144
Страница 2 из 4

Автор:  anton [ 21 май 2015, 07:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Оформление права собственности

а почему если не секрет не просили взыскивать пошлину? не верите что что-то удастся получить?

Автор:  bobby [ 21 май 2015, 15:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Оформление права собственности

anton писал(а):
а почему если не секрет не просили взыскивать пошлину? не верите что что-то удастся получить?


ну почему же не просили. Просили и взыщем. Обязательно.

В исковом заявлении изначально не указывается требование взыскать пошлину (из тактических соображений, чтобы не бесить МПС - они ответчик, который в суде должен согласиться с исковыми требованиями, просить их сразу еще и денег неправильно). Потом уже в заседании это требование включается. Если же требование о взыскании не находит отражения в итоговом решении суда, то закидывается еще одно ходатайство и проблема решается через пару месяцев в отдельном заседании.

Автор:  Владимир [ 02 июн 2015, 17:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Оформление права собственности

bobby писал(а):

ну почему же не просили. Просили и взыщем. Обязательно.

В исковом заявлении изначально не указывается требование взыскать пошлину (из тактических соображений, чтобы не бесить МПС - они ответчик, который в суде должен согласиться с исковыми требованиями, просить их сразу еще и денег неправильно). Потом уже в заседании это требование включается. Если же требование о взыскании не находит отражения в итоговом решении суда, то закидывается еще одно ходатайство и проблема решается через пару месяцев в отдельном заседании.


Такой вариант возможен. Но он удлиняет процесс во времени. Более того, юр. отдел кампании, которая продала квартиру, не взыскивает многие доп. платежи, которые положены собственнику. И конечно, это сильное заблуждение о том, чтобы получить суд. решение в Вашу пользу, необходимо ответчику согласиться в процессе с исковыми требованиями. Большое заблуждение.

Но почему-то некоторые собственники идут на такие траты, как не возврат госпошлины, юруслуг и пр.
Еще раз хочу напомнить, что пока в моей практике не было ни одного решения не в пользу собственника.

По Вашим соседям из 109 дома по одному делу Правительство Москвы захотело оспорить судебное решение, но и им было отказано в удовлетворении их требований. Более того, за вторую инстанцию я не взял ни копейки от клиента за представление его интересов.

Автор:  bobby [ 02 июн 2015, 18:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Оформление права собственности

Владимир писал(а):
bobby писал(а):

ну почему же не просили. Просили и взыщем. Обязательно.

В исковом заявлении изначально не указывается требование взыскать пошлину (из тактических соображений, чтобы не бесить МПС - они ответчик, который в суде должен согласиться с исковыми требованиями, просить их сразу еще и денег неправильно). Потом уже в заседании это требование включается. Если же требование о взыскании не находит отражения в итоговом решении суда, то закидывается еще одно ходатайство и проблема решается через пару месяцев в отдельном заседании.


Такой вариант возможен. Но он удлиняет процесс во времени. Более того, юр. отдел кампании, которая продала квартиру, не взыскивает многие доп. платежи, которые положены собственнику. И конечно, это сильное заблуждение о том, чтобы получить суд. решение в Вашу пользу, необходимо ответчику согласиться в процессе с исковыми требованиями. Большое заблуждение.

Но почему-то некоторые собственники идут на такие траты, как не возврат госпошлины, юруслуг и пр.
Еще раз хочу напомнить, что пока в моей практике не было ни одного решения не в пользу собственника.

По Вашим соседям из 109 дома по одному делу Правительство Москвы захотело оспорить судебное решение, но и им было отказано в удовлетворении их требований. Более того, за вторую инстанцию я не взял ни копейки от клиента за представление его интересов.



Никакого заблуждения. Речь о том, что когда ответчик принимает исковые требования, то процесс заканчивается быстрее, иногда даже в предварительном заседании. В моем случае это и было организовано. А так, конечно, вы правы. Редкий случай, когда истец и ответчик согласны друг с другом. Иначе и не было бы суда.

Автор:  Ольга [ 21 июн 2015, 20:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Оформление права собственности

Посоветуйте, пожалуйста, фирму или юриста имеющего опыт оформления права собственности в нашем доме через суд по разумным ценам.

Автор:  anton [ 21 июн 2015, 21:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Оформление права собственности

а есть ли смыл сейчас нанимать юриста для оформления права собственности через суд? или можно уже дождаться когда его можно будет оформить по-честному, обратившись в жилинспекцию? когда уже застройщик оформит все документы, чтобы не плясать с бубном?

Автор:  Ольга [ 21 июн 2015, 22:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Оформление права собственности

anton писал(а):
или можно уже дождаться когда его можно будет оформить по-честному, обратившись в жилинспекцию? когда уже застройщик оформит все документы, чтобы не плясать с бубном?


А когда приблизительно можно ожидать оформления всех документов застройщиком?
Если процесс затянется до следующего года, то имеет смысл начать оформление через судебное решение.

Автор:  bobby [ 22 июн 2015, 13:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Оформление права собственности

Ольга писал(а):
Посоветуйте, пожалуйста, фирму или юриста имеющего опыт оформления права собственности в нашем доме через суд по разумным ценам.


Сделайте через Моспромстрой. Там все подскажут и сопроводят. Через пару месяцев будет вам свидетельство.

Автор:  bobby [ 22 июн 2015, 13:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Оформление права собственности

anton писал(а):
по-честному, обратившись в жилинспекцию?


Так через суд оно и будет самое "по-честному". Суд как раз и фиксирует законность того факта, что вы собственник. Едва ли кто-то может сделать это более авторитетно, чем суд.

Во многих вопросах частенько специально инициируют суд, просуживают вопрос, и таким образом делают свое право "железо-бетонным".

Мое личное мнение, что право собственности через суд, лучше полученного обычным путем, поскольку последнее еще можно оспорить в суде.

Автор:  Pke [ 22 июн 2015, 14:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: Оформление права собственности

Ольга писал(а):
anton писал(а):
А когда приблизительно можно ожидать оформления всех документов застройщиком?
решение.

Судя по тому, что на протяжении последних 2-х лет "кормят завтраками" по офрмлению квартиры, ждать можно бесконечное количество времени...главное чтобы в процессе ожидания никто себя не объявил банкротом в этой "пищевой цепочке". Время сами знаете какое....

Автор:  bobby [ 24 июн 2015, 17:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Оформление права собственности

Pke писал(а):
Ольга писал(а):
anton писал(а):
А когда приблизительно можно ожидать оформления всех документов застройщиком?
решение.

Время сами знаете какое....


Согласен с Pke. У нас даже не 214 ФЗ, если что. Те, кто тянет с оформление ПС, находятся под риском. Про тех, кто купил по преддоговору, вообще молчу.

Так что руки в ноги и бегите оформляться. 60 тыс. руб. против рисков потерять квартиру стоимостью 20-50 млн. Это даже несерьезный разговор.

Как говорится, "Сэкономишь на гандонах - на абортах пролетишь". :) Простите за вульгарность.

Автор:  rubogni [ 25 июн 2015, 15:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Оформление права собственности

хаха. Но если в целом, то да, зачем вообще МПС заниматься оформлением документов на собственность? какая мотивация для них?

Автор:  bobby [ 25 июн 2015, 17:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Оформление права собственности

rubogni писал(а):
хаха. Но если в целом, то да, зачем вообще МПС заниматься оформлением документов на собственность? какая мотивация для них?

А занимается не Моспромстрой. :) Занимается маленькая юрконтора, связанная с конкретным человеком в Моспромстрое. Вот такая мотивация.

Юрконтора ходит в суд, а представитель Моспромстроя в том же суде со всем соглашается, а точнее ничего не возражает, на все вопросы судьи отвечая волшебной фразой "на усмотрение суда".

Автор:  anton [ 25 июн 2015, 20:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Оформление права собственности

а что за конторка? можно контакты?

Автор:  bobby [ 26 июн 2015, 13:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: Оформление права собственности

anton писал(а):
а что за конторка? можно контакты?


Не могу найти. Звоните в МПС. Скажите, что хотите знать когда будет собственность по РШ107. Там вас соединят и предложат варианты. Я так и сделал.

Автор:  Владимир [ 30 июн 2015, 15:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Оформление права собственности

anton писал(а):
а есть ли смыл сейчас нанимать юриста для оформления права собственности через суд? или можно уже дождаться когда его можно будет оформить по-честному, обратившись в жилинспекцию? когда уже застройщик оформит все документы, чтобы не плясать с бубном?


По-моему, по 109 дому до сих пор документы застройщик не оформил. Там часть жильцов до сих пор ждут, когда смогут сдать документы, минуя суд. А дом введен в 2009 году.

Автор:  abc [ 30 июн 2015, 16:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: Оформление права собственности

anton писал(а):
а что за конторка? можно контакты?


Отправил в личном сообщении

Автор:  kuzmin [ 30 июн 2015, 17:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Оформление права собственности

уважаемый abc - пожалуйста пришлите мне контакт, вопрос также интересует

Автор:  Ksenia [ 12 сен 2015, 14:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: Оформление права собственности

Уважаемые соседи!

Насущный вопрос: кто-нибудь уже оформил право собственности, минуя суд, просто обратившись напрямую в росреестр? Поделитесь опытом, пожалуйста, очень уж затягивать с судом не хочется...

Буду благодарна любой информации!

Ксения

Автор:  Pke [ 14 сен 2015, 11:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Оформление права собственности

Ксения,
На прошлой неделе общался с МПС по другим вопросам, но я так понял...что споры до сих пор не разрешены и право собственности на квартиру\ машиноместо можно сейчас получить только через суд.

Страница 2 из 4 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
http://www.phpbb.com/