Форум ЖК Рублёвские Огни https://rublevskieogni.ru/forum/ |
|
Оформление права собственности https://rublevskieogni.ru/forum/viewtopic.php?f=30&t=144 |
Страница 2 из 4 |
Автор: | anton [ 21 май 2015, 07:16 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Оформление права собственности |
а почему если не секрет не просили взыскивать пошлину? не верите что что-то удастся получить? |
Автор: | bobby [ 21 май 2015, 15:53 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Оформление права собственности |
anton писал(а): а почему если не секрет не просили взыскивать пошлину? не верите что что-то удастся получить? ну почему же не просили. Просили и взыщем. Обязательно. В исковом заявлении изначально не указывается требование взыскать пошлину (из тактических соображений, чтобы не бесить МПС - они ответчик, который в суде должен согласиться с исковыми требованиями, просить их сразу еще и денег неправильно). Потом уже в заседании это требование включается. Если же требование о взыскании не находит отражения в итоговом решении суда, то закидывается еще одно ходатайство и проблема решается через пару месяцев в отдельном заседании. |
Автор: | Владимир [ 02 июн 2015, 17:08 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Оформление права собственности |
bobby писал(а): ну почему же не просили. Просили и взыщем. Обязательно. В исковом заявлении изначально не указывается требование взыскать пошлину (из тактических соображений, чтобы не бесить МПС - они ответчик, который в суде должен согласиться с исковыми требованиями, просить их сразу еще и денег неправильно). Потом уже в заседании это требование включается. Если же требование о взыскании не находит отражения в итоговом решении суда, то закидывается еще одно ходатайство и проблема решается через пару месяцев в отдельном заседании. Такой вариант возможен. Но он удлиняет процесс во времени. Более того, юр. отдел кампании, которая продала квартиру, не взыскивает многие доп. платежи, которые положены собственнику. И конечно, это сильное заблуждение о том, чтобы получить суд. решение в Вашу пользу, необходимо ответчику согласиться в процессе с исковыми требованиями. Большое заблуждение. Но почему-то некоторые собственники идут на такие траты, как не возврат госпошлины, юруслуг и пр. Еще раз хочу напомнить, что пока в моей практике не было ни одного решения не в пользу собственника. По Вашим соседям из 109 дома по одному делу Правительство Москвы захотело оспорить судебное решение, но и им было отказано в удовлетворении их требований. Более того, за вторую инстанцию я не взял ни копейки от клиента за представление его интересов. |
Автор: | bobby [ 02 июн 2015, 18:26 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Оформление права собственности |
Владимир писал(а): bobby писал(а): ну почему же не просили. Просили и взыщем. Обязательно. В исковом заявлении изначально не указывается требование взыскать пошлину (из тактических соображений, чтобы не бесить МПС - они ответчик, который в суде должен согласиться с исковыми требованиями, просить их сразу еще и денег неправильно). Потом уже в заседании это требование включается. Если же требование о взыскании не находит отражения в итоговом решении суда, то закидывается еще одно ходатайство и проблема решается через пару месяцев в отдельном заседании. Такой вариант возможен. Но он удлиняет процесс во времени. Более того, юр. отдел кампании, которая продала квартиру, не взыскивает многие доп. платежи, которые положены собственнику. И конечно, это сильное заблуждение о том, чтобы получить суд. решение в Вашу пользу, необходимо ответчику согласиться в процессе с исковыми требованиями. Большое заблуждение. Но почему-то некоторые собственники идут на такие траты, как не возврат госпошлины, юруслуг и пр. Еще раз хочу напомнить, что пока в моей практике не было ни одного решения не в пользу собственника. По Вашим соседям из 109 дома по одному делу Правительство Москвы захотело оспорить судебное решение, но и им было отказано в удовлетворении их требований. Более того, за вторую инстанцию я не взял ни копейки от клиента за представление его интересов. Никакого заблуждения. Речь о том, что когда ответчик принимает исковые требования, то процесс заканчивается быстрее, иногда даже в предварительном заседании. В моем случае это и было организовано. А так, конечно, вы правы. Редкий случай, когда истец и ответчик согласны друг с другом. Иначе и не было бы суда. |
Автор: | Ольга [ 21 июн 2015, 20:53 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Оформление права собственности |
Посоветуйте, пожалуйста, фирму или юриста имеющего опыт оформления права собственности в нашем доме через суд по разумным ценам. |
Автор: | anton [ 21 июн 2015, 21:49 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Оформление права собственности |
а есть ли смыл сейчас нанимать юриста для оформления права собственности через суд? или можно уже дождаться когда его можно будет оформить по-честному, обратившись в жилинспекцию? когда уже застройщик оформит все документы, чтобы не плясать с бубном? |
Автор: | Ольга [ 21 июн 2015, 22:40 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Оформление права собственности |
anton писал(а): или можно уже дождаться когда его можно будет оформить по-честному, обратившись в жилинспекцию? когда уже застройщик оформит все документы, чтобы не плясать с бубном? А когда приблизительно можно ожидать оформления всех документов застройщиком? Если процесс затянется до следующего года, то имеет смысл начать оформление через судебное решение. |
Автор: | bobby [ 22 июн 2015, 13:39 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Оформление права собственности |
Ольга писал(а): Посоветуйте, пожалуйста, фирму или юриста имеющего опыт оформления права собственности в нашем доме через суд по разумным ценам. Сделайте через Моспромстрой. Там все подскажут и сопроводят. Через пару месяцев будет вам свидетельство. |
Автор: | bobby [ 22 июн 2015, 13:46 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Оформление права собственности |
anton писал(а): по-честному, обратившись в жилинспекцию? Так через суд оно и будет самое "по-честному". Суд как раз и фиксирует законность того факта, что вы собственник. Едва ли кто-то может сделать это более авторитетно, чем суд. Во многих вопросах частенько специально инициируют суд, просуживают вопрос, и таким образом делают свое право "железо-бетонным". Мое личное мнение, что право собственности через суд, лучше полученного обычным путем, поскольку последнее еще можно оспорить в суде. |
Автор: | Pke [ 22 июн 2015, 14:18 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Оформление права собственности |
Ольга писал(а): anton писал(а): А когда приблизительно можно ожидать оформления всех документов застройщиком? решение. Судя по тому, что на протяжении последних 2-х лет "кормят завтраками" по офрмлению квартиры, ждать можно бесконечное количество времени...главное чтобы в процессе ожидания никто себя не объявил банкротом в этой "пищевой цепочке". Время сами знаете какое.... |
Автор: | bobby [ 24 июн 2015, 17:52 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Оформление права собственности |
Pke писал(а): Ольга писал(а): anton писал(а): А когда приблизительно можно ожидать оформления всех документов застройщиком? решение. Время сами знаете какое.... Согласен с Pke. У нас даже не 214 ФЗ, если что. Те, кто тянет с оформление ПС, находятся под риском. Про тех, кто купил по преддоговору, вообще молчу. Так что руки в ноги и бегите оформляться. 60 тыс. руб. против рисков потерять квартиру стоимостью 20-50 млн. Это даже несерьезный разговор. Как говорится, "Сэкономишь на гандонах - на абортах пролетишь". Простите за вульгарность. |
Автор: | rubogni [ 25 июн 2015, 15:07 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Оформление права собственности |
хаха. Но если в целом, то да, зачем вообще МПС заниматься оформлением документов на собственность? какая мотивация для них? |
Автор: | bobby [ 25 июн 2015, 17:40 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Оформление права собственности |
rubogni писал(а): хаха. Но если в целом, то да, зачем вообще МПС заниматься оформлением документов на собственность? какая мотивация для них? А занимается не Моспромстрой. Занимается маленькая юрконтора, связанная с конкретным человеком в Моспромстрое. Вот такая мотивация. Юрконтора ходит в суд, а представитель Моспромстроя в том же суде со всем соглашается, а точнее ничего не возражает, на все вопросы судьи отвечая волшебной фразой "на усмотрение суда". |
Автор: | anton [ 25 июн 2015, 20:56 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Оформление права собственности |
а что за конторка? можно контакты? |
Автор: | bobby [ 26 июн 2015, 13:31 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Оформление права собственности |
anton писал(а): а что за конторка? можно контакты? Не могу найти. Звоните в МПС. Скажите, что хотите знать когда будет собственность по РШ107. Там вас соединят и предложат варианты. Я так и сделал. |
Автор: | Владимир [ 30 июн 2015, 15:48 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Оформление права собственности |
anton писал(а): а есть ли смыл сейчас нанимать юриста для оформления права собственности через суд? или можно уже дождаться когда его можно будет оформить по-честному, обратившись в жилинспекцию? когда уже застройщик оформит все документы, чтобы не плясать с бубном? По-моему, по 109 дому до сих пор документы застройщик не оформил. Там часть жильцов до сих пор ждут, когда смогут сдать документы, минуя суд. А дом введен в 2009 году. |
Автор: | abc [ 30 июн 2015, 16:22 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Оформление права собственности |
anton писал(а): а что за конторка? можно контакты? Отправил в личном сообщении |
Автор: | kuzmin [ 30 июн 2015, 17:59 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Оформление права собственности |
уважаемый abc - пожалуйста пришлите мне контакт, вопрос также интересует |
Автор: | Ksenia [ 12 сен 2015, 14:17 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Оформление права собственности |
Уважаемые соседи! Насущный вопрос: кто-нибудь уже оформил право собственности, минуя суд, просто обратившись напрямую в росреестр? Поделитесь опытом, пожалуйста, очень уж затягивать с судом не хочется... Буду благодарна любой информации! Ксения |
Автор: | Pke [ 14 сен 2015, 11:14 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Оформление права собственности |
Ксения, На прошлой неделе общался с МПС по другим вопросам, но я так понял...что споры до сих пор не разрешены и право собственности на квартиру\ машиноместо можно сейчас получить только через суд. |
Страница 2 из 4 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group http://www.phpbb.com/ |