Форум ЖК Рублёвские Огни https://rublevskieogni.ru/forum/ |
|
Оформление права собственности https://rublevskieogni.ru/forum/viewtopic.php?f=30&t=144 |
Страница 4 из 4 |
Автор: | yelena [ 08 ноя 2016, 20:36 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Оформление права собственности |
bobby писал(а): elisabeth192003 писал(а): Уважаемые соседи, а кто уже получил свидетельство о праве собственности? поделитесь опытом.. По около 100 квартирам получены свидетельства о праве собственности. С машиноместами есть проблемы. Где-то половина не стоит на кадастровом учете. Косяк. Но за деньги исправляется, правда уже за деньги владельцев. УК честно поставила все машиноместа на кадастровый учёт, но криво!!! |
Автор: | Jenia [ 08 ноя 2016, 21:01 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Оформление права собственности |
yelena писал(а): bobby писал(а): elisabeth192003 писал(а): Уважаемые соседи, а кто уже получил свидетельство о праве собственности? поделитесь опытом.. По около 100 квартирам получены свидетельства о праве собственности. С машиноместами есть проблемы. Где-то половина не стоит на кадастровом учете. Косяк. Но за деньги исправляется, правда уже за деньги владельцев. УК честно поставила все машиноместа на кадастровый учёт, но криво!!! Криво, это как? |
Автор: | yelena [ 08 ноя 2016, 21:21 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Оформление права собственности |
В настоящее время на кадастровый учёт ставят 3 вида объектов капитального строительства: здания, помещения и сооружения. Машиноместа ставят как помещения. Логично было бы, чтоб номер машиноместа и помещения совпадал, но нет УК пошла другим путём. Сопоставить номера можно по плану БТИ. |
Автор: | Jenia [ 08 ноя 2016, 22:16 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Оформление права собственности |
Часто помещения начинают нумеровать заново на каждом уровне. Их у нас три |
Автор: | yelena [ 08 ноя 2016, 23:29 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Оформление права собственности |
Да, но номера машиномест идут с 1 по 299, а помещений на каждом этаже с разных номеров начинаются |
Автор: | Tatiana [ 27 апр 2017, 09:43 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Оформление права собственности |
Мы право собственности получили через суд (других путей в нашем доме просто нет, увы). Могу по соседски порекомендовать знакомую - юриста (не фирму, которая здесь на форуме рекламируется). Получается дешевле:) Кому нужно - звоните прямо ей - +79151762660 Светлана. |
Автор: | Владимир [ 15 июн 2017, 16:13 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Оформление права собственности |
Хочу обратить внимание собственников, которые не оформили право собственности. Ходят слухи, которые я уже не первый раз слышу о банкротстве застройщика. При наступлении банкротства сложно будет что-либо взыскать (госпошлину и пр. расходы). Пока это на уровне слухов. Но в соседней ветке форума уже указано о реорганизации одной из фирм застройщика. Также в последнее время судьи сильно интересуются, почему так долго прошло времени с момента получения квартиры до момента обращения в суд. Напоминаю, что исковую давность никто не отменял. И она уже по некоторым квартирам наступила. Это делает сложным признание права собственности в дальнейшем. |
Автор: | bobby [ 15 июн 2017, 17:29 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Оформление права собственности |
Без паники! Кто выплатил полную стоимость пая могут спать спокойно. По закону они уже собственники. Я очень сомневаюсь, что судьи чем-то таким интересуются. Тем более, что речь идет о регистрации права собственности, а не о самом (уже возникшем в силу закона) праве собственности. Десятилетиями такие вещи могут не оформляться, ничего страшного. С другой стороны, оформив право собтвенности, снимаешь риск двойной продажи квартиры. Ничто не мешает застройщику это сделать, особенно, если он в предбанкротном состоянии. Но это не про Моспромстрой. Это составная часть империи Гуцериевых. А там и Интеко и Моспромстрой и пр. (это по недвиге). Не говоря уже о Русснефти, Сафмаре, Бинбанке и т.д. Так что не волнуйтесь очень сильно. Но ПС лучше зарегистрировать! |
Автор: | yelena [ 15 июн 2017, 19:16 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Оформление права собственности |
Реорганизация и банкротство разные вещи, при реорганизации возникает правопреемство, следовательно, к правопреемнику можно будет предъявить требование о возврате гос. пошлины и судебных расходов. В судебном заседании представитель Моспомстроя, пытаясь снизить сумму судебных расходов ссылался на банкротство, решение вынесено в марте этого года. |
Автор: | Andrey [ 05 июл 2017, 07:39 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Оформление права собственности |
Оформляли в начале года через юриста Владимира К. Все быстро и профессионально. |
Автор: | Владимир-юрист [ 05 июл 2017, 11:45 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Оформление права собственности |
Судебный процесс по признанию прав собственности на жилое/нежилое помещение (квартиру) необходимо в случае, если застройщик затягивает в сроках передачи и (или) отказывается передавать оплаченную Вами квартиру и (или) иное недвижимое имущество либо, если возник спор по правам на недвижимое имущество, например, при оформлении наследства или уступке прав. В этом случае необходимо подтвердить свои права собственника жилое/нежилое помещение (квартиру) в суде и зарегистрировать право собственности на него в Росреестре. Право собственности на жилое/нежилое помещение (квартиру) признается судом на основании предварительного договора купли-продажи, договора долевого участия в строительстве, соинвестирования, согласно которым застройщик обязуется передать в собственность покупателю/инвестору жилое/нежилое помещение (квартиру). Юридические услуги по судебному урегулированию данного спора включают в себя: юридический анализ документов и оценка перспектив дела и суда по признанию права собственности; разработка юридической позиции по спору признанию права собственности; расчёт суммы исковых требований по признанию права собственности; подготовка и подача искового заявления о признании права собственности на квартиру; представительство Ваших интересов в суде первой инстанции по делу о признании права собственности; По Вашему дому я провёл неоднократные судебные разбирательства. На сегодняшний день пока нет отрицательного результата. По вопросам оформления пишите пожалуйста в личку. С уважением, Владимир |
Автор: | Julya [ 25 окт 2017, 12:59 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Оформление права собственности |
Tatiana писал(а): Мы право собственности получили через суд (других путей в нашем доме просто нет, увы). Мы тоже через суд право собственности оформляли, потому что других путей реально нет, как вы и говорите. Если интересно , могу поделиться контактами юриста, который помогал нам в этом вопросе. В общем, если кому-то необходима данная информация, сообщите, я тогда напишу все подробности в личку. |
Автор: | laky [ 28 окт 2017, 23:09 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Оформление права собственности |
[b][b][/b][/b] Владимир-юрист писал(а): По Вашему дому я провёл неоднократные судебные разбирательства. На сегодняшний день пока нет отрицательного результата. По вопросам оформления пишите пожалуйста в личку. С уважением, Владимир Хочу порекомендовать Владимира всем соседям, которые еще не занимались оформлением права. Очень довольны его работой, которая дала именно те результаты, которые нам были обещаны с самого начала. Получено положительное решение суда на квартиру и машиноместо, взыскана 100% пошлина и, неожиданно, довольно приличная сумма за его представительство в суде. На протяжении всего процесса Владимир вовремя сообщал нам информацию, без затруднений развернуто отвечал на все вопросы и оставил о себе самые приятные впечатления, что очень ценно. Поэтому советую не затягивать оформление и уверенно рекомендую Владимира. Его тел. 8-916-679-09-69 |
Автор: | Владимир [ 21 май 2018, 19:40 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Оформление права собственности |
Хочу обратить внимание собственников, которые не оформили право собственности. Прошу не затягивать с получением права собственности. Чем дальше в лес, тем больше дров. По последней информации многие жители еще не оформили право собственности. |
Автор: | Владимир [ 08 июн 2018, 18:16 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Оформление права собственности |
Также прошу учитывать тот факт, что многие нюансы выясняются при подаче иска в суд. Такие нюансы желательно обсуждать заранее. Они могут влиять на конечный результат. Допустим, желание или нежелание оформлять в совместное имущество объекты недвижимости, сроки оформления, количество исков, необходимые первичные документы для подачи в суд (обычно часть необходимых документов не получалось собственниками, или были утеряны), оформление доверенности на представление интересов в суде, оплата судебной госпошлины и пр. Обсуждение этих вопросов может затянуться на 1-2 месяца. |
Страница 4 из 4 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group http://www.phpbb.com/ |