ЖК Рублёвские Огни
Главная страница Форум Шахматка
Вход для жителей дома:    Логин     Пароль            Забыли пароль?     Регистрация
Текущее время: 18 июл 2018, 07:54

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 101 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6  След.
Автор Сообщение
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 27 фев 2017, 19:49 
Не в сети
Почётный житель

Зарегистрирован: 19 янв 2015, 23:02
Сообщения: 161
Этаж: 31
А как быть с услугами которые УЮТ должен был оказать по договору в прошлом году, но не выполнил обязательства? В конкретном случае я говорю про обещанную мойку фасада и окон два раза в год, если не ошибаюсь принимали именно такой вариант. В 2016 году весной помыли, удовлетворительно правда, а осенью уже нет.
Может кто еще что добавит из не выполненных работ.
Перерасчет будет делаться?
Вот что волнует!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 27 фев 2017, 20:48 
Не в сети
Почётный житель

Зарегистрирован: 03 янв 2015, 22:28
Сообщения: 37
Этаж: 0
Denis писал(а):
А как быть с услугами которые УЮТ должен был оказать по договору в прошлом году, но не выполнил обязательства? В конкретном случае я говорю про обещанную мойку фасада и окон два раза в год, если не ошибаюсь принимали именно такой вариант. В 2016 году весной помыли, удовлетворительно правда, а осенью уже нет.
Может кто еще что добавит из не выполненных работ.
Перерасчет будет делаться?
Вот что волнует!


Согласно смете есть достаточно большой список работ, которые должны выполняться один раз в 2-3 года, но в 2016 году в связи с уходом с объекта выполнены не были
(проверка гидроизоляции систем водоотвода, перезарядка огнетушителей, гидравлическая промывка системы отопления, очистка и промывка водонапорных баков, промывка систем водоснабжения, проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов и др.).


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 28 фев 2017, 15:56 
Не в сети
Подполковник
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 02 мар 2015, 23:28
Сообщения: 30
Этаж: 0
Больший перечень невыполненных плановых работ должны выполнять Альтернативные системы за горе УК фирма УЮТ.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 28 фев 2017, 23:01 
Не в сети
Почётный житель

Зарегистрирован: 19 янв 2015, 23:02
Сообщения: 161
Этаж: 31
Извините, не пойму, перерасчет с УЮТом обговаривался? Или нам потом Альтернативные системы выставят еще счет за это?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 28 фев 2017, 23:27 
Не в сети
Правление

Зарегистрирован: 03 янв 2015, 19:31
Сообщения: 372
Этаж: 0
УЮТ квитанции оплачивать за обслуживание Февраля 2017 (и ранее).
Перерасчеты с УЮТом нужно будет обговаривать с ними напрямую.

За обслуживание с 1 марта 2017, квитанции будут от ТСЖ "Рублевские огни".
"Альтернативные системы" играет функцию эксплуатирующей компании.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 01 мар 2017, 20:07 
Не в сети
Почётный житель

Зарегистрирован: 29 ноя 2015, 18:35
Сообщения: 46
Этаж: 0
rubogni писал(а):
УЮТ квитанции оплачивать за обслуживание Февраля 2017 (и ранее).
Перерасчеты с УЮТом нужно будет обговаривать с ними напрямую.

За обслуживание с 1 марта 2017, квитанции будут от ТСЖ "Рублевские огни".
"Альтернативные системы" играет функцию эксплуатирующей компании.


За электричество, воду, вывоз мусора будем платить напрямую ресурсообеспечиваюзим компаниям, не ТСЖ?

Такой вопрос был в бюллетене (про оплату напрямую поставщикам ресурсов) был в бюллетене голосования...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 01 мар 2017, 20:36 
Не в сети
Правление

Зарегистрирован: 03 янв 2015, 19:31
Сообщения: 372
Этаж: 0
Да, этот вопрос был одобрен на голосование.
И законодательство позволяет такие расчеты.
Но на данный момент поставщики еще не готовы работать напрямую.

Электричество само собой напрямую, как и сейчас.
Вывоз обычного мусора (через мусоропровод) уже включен в ставку 50р.
Вода пока по общей квитанции через ТСЖ.

Сейчас проводится огромная работа по ревизии инженерных систем.
Также идет зачистка дома.

Alion писал(а):
rubogni писал(а):
УЮТ квитанции оплачивать за обслуживание Февраля 2017 (и ранее).
Перерасчеты с УЮТом нужно будет обговаривать с ними напрямую.

За обслуживание с 1 марта 2017, квитанции будут от ТСЖ "Рублевские огни".
"Альтернативные системы" играет функцию эксплуатирующей компании.


За электричество, воду, вывоз мусора будем платить напрямую ресурсообеспечиваюзим компаниям, не ТСЖ?

Такой вопрос был в бюллетене (про оплату напрямую поставщикам ресурсов) был в бюллетене голосования...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 03 мар 2017, 20:17 
Не в сети
Почётный житель

Зарегистрирован: 19 янв 2015, 23:02
Сообщения: 161
Этаж: 31
rubogni писал(а):
Да, этот вопрос был одобрен на голосование.
И законодательство позволяет такие расчеты.
Но на данный момент поставщики еще не готовы работать напрямую.

Электричество само собой напрямую, как и сейчас.
Вывоз обычного мусора (через мусоропровод) уже включен в ставку 50р.
Вода пока по общей квитанции через ТСЖ.

Сейчас проводится огромная работа по ревизии инженерных систем.
Также идет зачистка дома.
[/quote]


зачистка от сотрудников УЮТа или от всех аффилированных с ним лиц? :)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 03 мар 2017, 20:19 
Не в сети
Почётный житель

Зарегистрирован: 19 янв 2015, 23:02
Сообщения: 161
Этаж: 31
Должен признать лифты отмыли очень хорошо!
Только вот рабочие у нас в 1 подъезде это не ценят, заляпали сегодня уже один лифт.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 04 мар 2017, 00:38 
Не в сети
Правление

Зарегистрирован: 03 янв 2015, 19:31
Сообщения: 372
Этаж: 0
Зачистка от грязи и пыли.
Но про технические этажи отдельную тему можно посветить...
Много проживающих сторонних лиц было выявлено.
Бычки были найдены на полу в некоторых комнатах.
Нашлась даже целая бригада коммерческой компании, которая использовала наш дом как база для обслуживания 15 объектов по району.


Вложения:
file-4.jpg
file-4.jpg [ 147.93 КБ | Просмотров: 9471 ]
Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 04 мар 2017, 01:32 
Не в сети
Подполковник
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 02 мар 2015, 23:28
Сообщения: 30
Этаж: 0
Подробно о ТСЖ "Рублёвские огни" и "Альтернативные системы"(эксплуатирующая компания)


Вложения:
20170303_023421.jpg
20170303_023421.jpg [ 876.51 КБ | Просмотров: 9462 ]
Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 04 мар 2017, 17:16 
Не в сети
Почётный житель

Зарегистрирован: 02 мар 2015, 23:28
Сообщения: 17
Этаж: 0
Прошу выложить документы для собственников, которые не будут вступать в ТСЖ.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 05 мар 2017, 18:26 
Не в сети
Почётный житель

Зарегистрирован: 19 янв 2015, 23:02
Сообщения: 161
Этаж: 31
rubogni писал(а):
Зачистка от грязи и пыли.
Но про технические этажи отдельную тему можно посветить...
Много проживающих сторонних лиц было выявлено.
Бычки были найдены на полу в некоторых комнатах.
Нашлась даже целая бригада коммерческой компании, которая использовала наш дом как база для обслуживания 15 объектов по району.

Но ведь консьержи не могли не знать о том куда ходят эти люди? Получается халатность...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 06 мар 2017, 08:49 
Не в сети
Почётный житель

Зарегистрирован: 11 янв 2015, 22:14
Сообщения: 26
Этаж: 23
Тема консьержей отдельная песнь... я думаю как они работают многие могут рассказать. Мне кажется надо снова поднимать вопрос о привлечении ЧОП или полиции, или кто теперь вохровцы...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 10 мар 2017, 12:13 
Не в сети
Полковник

Зарегистрирован: 02 мар 2015, 23:28
Сообщения: 60
Этаж: 0
Работа наших консьержек не вызывает нареканий, по крайней мере, у нас в первом подъезде. Всегда доброжелательны, приветливы, внимательны, строги и бдительны. Ребята из частных охранных организаций не проявляют должного рвения к работе и абсолютны равнодушны к внутренней жизни дома. Я - абсолютно против обмена консьержек на дяденек на пенсии в черной форме охранников. Нам нужно решать более насущные проблемы, а именно: наконец-то привести в соответствии заданному формату дома оформлению подъездов. Трещины на стенах, дешевая покраска стен не вызывает восхищения ни у жильцов дома, ни у их гостей. Да, чисто, тепло и светло и не более. Дом определенного класса должен быть красив изнутри. Нужно также провести субботник по уборке большой площадки возле дома. Уборщики в зеленой униформе до большой площадки позади дома там не убираются (хотя бы тот мусор, который постоянно вылетает из наших больших контейнеров). А консьержек трогать нельзя. Они-наш талисман и оберег.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 10 мар 2017, 12:23 
Не в сети
Почётный житель

Зарегистрирован: 11 янв 2015, 22:14
Сообщения: 26
Этаж: 23
К сожалению в нашем 3 подъезде картина РОВНО наоборот... а вот "дядечек" в домах у многих своих знакомых я видел...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 10 мар 2017, 12:27 
Не в сети
Полковник

Зарегистрирован: 02 мар 2015, 23:28
Сообщения: 60
Этаж: 0
Может просто поменять консьержек в третьем подъезде? В нашем первом консьержки уже родные люди.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 10 мар 2017, 12:32 
Не в сети
Правление

Зарегистрирован: 03 янв 2015, 19:31
Сообщения: 372
Этаж: 0
Все верно,
1ый подъезд доволен консьержками
3ий подъезд хочет чоп, потому что недоволен консьержками.
2ой подъезд 50/50.
Консьержки в 3ем подъезде не раз менялись.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 10 мар 2017, 12:38 
Не в сети
Почётный житель

Зарегистрирован: 11 янв 2015, 22:14
Сообщения: 26
Этаж: 23
Я так понимаю, сейчас это не главное, подождем... а вот в остальном Вы правы
А консьержы были у нас нормальные, это те, кто был на зарплате УК, а вот потом понеслось... одни краше других


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 11 мар 2017, 13:09 
Не в сети
Почётный житель

Зарегистрирован: 13 янв 2015, 20:44
Сообщения: 83
Этаж: 21
Также поддержу консьержей первого подъезда. Знают жильцов, ответственно относятся к своим обязанностям.
Ни один ЧОП так работать не будет, сутки-трое, сегодня один, заватра другой, люди увольняются, их перекидывают между объетками и т.д.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 101 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 10


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB