ЖК Рублёвские Огни
Главная страница Форум Шахматка
Вход для жителей дома:    Логин     Пароль            Забыли пароль?     Регистрация
Текущее время: 20 сен 2018, 22:56

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 20 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: А это что?
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 09 дек 2016, 20:18 
Не в сети
Полковник

Зарегистрирован: 19 янв 2015, 06:41
Сообщения: 79
Этаж: 7
Конкуренты не дремлют
Что за ук котораяя сразу что-то предлагает платить моспромстрою


Вложения:
IMG_8408.JPG
IMG_8408.JPG [ 763.71 КБ | Просмотров: 19570 ]
IMG_8406.JPG
IMG_8406.JPG [ 758.35 КБ | Просмотров: 19570 ]
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: А это что?
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 09 дек 2016, 21:39 
Не в сети
Генерал

Зарегистрирован: 18 апр 2016, 14:53
Сообщения: 128
Откуда: Москва
Этаж: 0
Собрания можно объявлять каждый день!

И это только начало..

Мы можем вступить в эру собраний .. ((

Пусть организатор напишет о себе пару строк, кто он и что задумал )


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: А это что?
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 10 дек 2016, 02:29 
Не в сети
Почётный житель

Зарегистрирован: 08 окт 2015, 12:42
Сообщения: 13
Этаж: 0
Могу ошибаться в деталях, но инициатор нового собрания - то ли соучередитель, то ли соакционер компании Терра ПАО Моспромстрой, визуально, это человек в спортивном костюме, который присутствовал на последних очных собраниях и активно выступал против создания ТСЖ. Выводы делайте сами.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: А это что?
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 11 дек 2016, 20:16 
Не в сети
Подполковник
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 02 мар 2015, 23:28
Сообщения: 30
Этаж: 0
okatnova писал(а):
Могу ошибаться в деталях, но инициатор нового собрания - то ли соучередитель, то ли соакционер компании Терра ПАО Моспромстрой, визуально, это человек в спортивном костюме, который присутствовал на последних очных собраниях и активно выступал против создания ТСЖ. Выводы делайте сами.


Так и есть, нам сейчас пытаются пропихнуть фирмульки при Моспромстрое (потипу Терры-М), близкие себе управляюшие компании , кроме этой новой УК представленной на фотографиях, так же им близки УК "БЭСТ Сервис" и УК "Альтернативные системы".


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: А это что?
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 12 дек 2016, 12:58 
Не в сети
Почётный житель

Зарегистрирован: 20 янв 2015, 20:15
Сообщения: 147
Этаж: 24
Dmitry писал(а):
okatnova писал(а):
Могу ошибаться в деталях, но инициатор нового собрания - то ли соучередитель, то ли соакционер компании Терра ПАО Моспромстрой, визуально, это человек в спортивном костюме, который присутствовал на последних очных собраниях и активно выступал против создания ТСЖ. Выводы делайте сами.


Так и есть, нам сейчас пытаются пропихнуть фирмульки при Моспромстрое (потипу Терры-М), близкие себе управляюшие компании , кроме этой новой УК представленной на фотографиях, так же им близки УК "БЭСТ Сервис" и УК "Альтернативные системы".


Меня беспокоит история с лифтом во втором подъезде. Как я понял из листовки лифт сломался, его обследовали и выявили необходимость замены тяговых канатов. В связи с этим у меня возникли следующие вопросы:
1. Дом новый. Поэтому странно, что всего за 4 года износились тяговые канаты. Очевидно, речь идет о неправильной эксплуатации и ненадлежащем контроле со стороны УК.
2. Проверили только лифт, который сломался или все лифты? Может в остальных тоже вот-вот что-нибудь лопнет, а мы просто не знаем.
3. Не пора ли уже прекращать играть в демократию и чего-то там выбирать. Так доиграемся. Лифты - не шутка. В ЖК "Алые Паруса" все наверно помнят историю, когда свалился лифт. Я так понимаю с августа месяца Уют уже работает на отъ...бись, т.к. все равно уходят. Таким образом, все риски выше, многократно обостряются.

Лично мне это уже начинает надоедать, в связи с чем, я начал работать над проектом письма в контролирующие и карающие органы. Ниже основные тезисы:
1. Адресаты: Мосжилинспекция, коп. Управа, коп. Префектура, коп. Прокуратура, коп. Правительство г. Москвы, коп. Прокуратура г. Москвы;
2. Дом РШ 107 не управляется должным образом с соблюдением соответствующих норм и правил:
- УК Уют объявил об уходе с объекта и есть основания полагать, что фактически управление домом не ведется;
- жители самостоятельно не способны выбрать ни УК ни какой-то другой способ управления домом;
- характер выявленных неисправностей (в т.ч. лифт во втором подъезде) говорит о том, что эксплуатация велась ненадлежащим образом и, что мы у опасной черты, за которой возможна трагедия (подобная той, что произошла ЖК "Алые Паруса");
3. В связи с этим прошу:
1) Прокуратуре: провести всестороннюю проверку деятельности УК Уют и привлечь виновных к ответственности;
2) Мосжилинспекции: незамедлительно организовать внеплановую проверку всех лифтов на адресе РШ 107;
3) Управе: организовать открытый конкурс, по результатам которого назначить УК на РШ 107 в срок до 15.01.2016;


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: А это что?
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 12 дек 2016, 21:10 
Не в сети
Почётный житель

Зарегистрирован: 19 янв 2015, 23:02
Сообщения: 161
Этаж: 31
Это правильно! Поддерживаю!
Только руководство Моспромстроя "клало" на прокуратуру и жилинспекцию вместе с управой, к сожалению.
Мне не понятно только одно, оно само (руководство МПС) живет в нашем доме и что, у них отдельные лифты или личные дворники и тропинки в сугробах? Их не касается придомовая убогая и не защищенная территория? У них вечная и не подверженная поломкам система жизнеобеспечения всех домовых коммуникаций?
Ведь от затопления или чего более серьезного корона на голове не спасет. Надо это понимать живя в огромном многоквартирном доме!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: А это что?
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 12 дек 2016, 21:58 
Не в сети
Генерал

Зарегистрирован: 12 окт 2016, 13:52
Сообщения: 162
Этаж: 16
Поддерживаю идею коллективного обращения!
В дополнение следует отметить, что по выявленным дефектам подготовлены и направлены запросы в соответсвующие органы. Ответы до настоящего времени не поступили.

Также направлены обращения, что УК планирует в одностороннем порядке расторгнуть договор, поступил ответ, что действующим законодательством данный механизм не предусмотрен.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: А это что?
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 12 дек 2016, 22:35 
Не в сети
Генерал

Зарегистрирован: 12 окт 2016, 13:52
Сообщения: 162
Этаж: 16
В соответствии с ч.3 ст. 29 Закона о защите прав потребителей Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.
Согласно ч. 6 той же статьи в случае выявления существенных недостатков работы (услуги) потребитель вправе предъявить исполнителю требование о безвозмездном устранении недостатков.
Так что ни о каком возмещении расходов не может быть и речи. У нас 5-летний гарантийный срок!!!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: А это что?
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 12 дек 2016, 22:44 
Не в сети
Генерал

Зарегистрирован: 12 окт 2016, 13:52
Сообщения: 162
Этаж: 16
Согласно постановлению правительства Москвы от 29.12.2014 833-ПП Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт осуществляется за счёт накопленных средств от взносов на капитальный ремонт.
Счета исправно выставляются собственники, возникает резонный вопрос, где аккумулируются средства от взносов на капитальный ремонт?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: А это что?
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 13 дек 2016, 20:52 
Не в сети
Подполковник
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 02 мар 2015, 23:28
Сообщения: 30
Этаж: 0
Denis писал(а):
Это правильно! Поддерживаю!
Только руководство Моспромстроя "клало" на прокуратуру и жилинспекцию вместе с управой, к сожалению.
Мне не понятно только одно, оно само (руководство МПС) живет в нашем доме и что, у них отдельные лифты или личные дворники и тропинки в сугробах? Их не касается придомовая убогая и не защищенная территория? У них вечная и не подверженная поломкам система жизнеобеспечения всех домовых коммуникаций?
Ведь от затопления или чего более серьезного корона на голове не спасет. Надо это понимать живя в огромном многоквартирном доме!


В лифтах опасных для жизни всем опасно ездить! О неисправностям лифтовых систем опасных для жизни нужно жителям и по телефону Мэрии сообщать, ул.Тверская д.13, тел.: 84957777777

Адресаты для обращений собственников нашего дома: Мосжилинспекция, Управа, Префектура, Правительство г. Москвы, Прокуратура г. Москвы; Мэрия г.Москвы


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: А это что?
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 20 дек 2016, 15:56 
Не в сети
Генерал

Зарегистрирован: 18 апр 2016, 14:53
Сообщения: 128
Откуда: Москва
Этаж: 0
По после сегодня прислали


Вложения:
IMG_6752.PNG
IMG_6752.PNG [ 105.73 КБ | Просмотров: 19311 ]
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: А это что?
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 21 дек 2016, 01:08 
Не в сети
Правление

Зарегистрирован: 03 янв 2015, 19:31
Сообщения: 372
Этаж: 0
Не смог найти в папках лицензии ООО МКД Экплуатация на управление многоквартирными домами. Так же не нашел сведений в городском реестре. Договор управления и бюллетень голосования оформлено на это юр лицо. Получается они хотят зайти на управление домом без наличия лицензии?

Надеюсь кто-то выложит копию лицензии?
Может инициатор собрания видел?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: А это что?
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 21 дек 2016, 12:34 
Не в сети
Ст. лейтенант

Зарегистрирован: 02 июн 2016, 09:22
Сообщения: 17
Этаж: 0
rubogni писал(а):
Не смог найти в папках лицензии ООО МКД Экплуатация на управление многоквартирными домами. Так же не нашел сведений в городском реестре. Договор управления и бюллетень голосования оформлено на это юр лицо. Получается они хотят зайти на управление домом без наличия лицензии?

Надеюсь кто-то выложит копию лицензии?
Может инициатор собрания видел?


Вложения:
Лицензия.compressed.pdf [652.2 КБ]
Скачиваний: 204
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: А это что?
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 21 дек 2016, 23:13 
Не в сети
Почётный житель

Зарегистрирован: 19 янв 2015, 23:02
Сообщения: 161
Этаж: 31
А что поменяется от смены названия? "Грабли" станут мягче?))


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: А это что?
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 15 янв 2017, 18:41 
Не в сети
Майор

Зарегистрирован: 04 апр 2016, 22:35
Сообщения: 24
Этаж: 0
Jenia писал(а):
По после сегодня прислали


А далее там были какие-то пояснения от инициатора в письме?..

Вопрос к тем, кто очно присутствовал 19-го: расскажите, пожалуйста, о чем говорили 19-го на этом собрании, что в бюллетенях вынесено на голосование?
Я не могла присутствовать, как бюллетень увидеть - непонятно, никакой коммуникации нет, на форуме он вроде тоже не выложен.
Только в ящик бросили бумажку от Моспромстроя/Уюта, что "проводится общее собрание собственников по выбору ООО "МКД Эксплуатация". Значит ли это, что в бюллетене безальтернативно предлагается только один вариант УК, а не несколько УК (из числа ранее предоставивших коммерческие предложения)?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: А это что?
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 15 янв 2017, 21:16 
Не в сети
Почётный житель

Зарегистрирован: 08 окт 2015, 12:42
Сообщения: 13
Этаж: 0
Больше никаких предложений не было, представляла себя не слишком убедительно одна компания - "МКД-Эксплуатация".


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: А это что?
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 16 янв 2017, 11:48 
Не в сети
Ст. лейтенант

Зарегистрирован: 02 июн 2016, 09:22
Сообщения: 17
Этаж: 0
penny_lane писал(а):
Jenia писал(а):
По после сегодня прислали


А далее там были какие-то пояснения от инициатора в письме?..

Вопрос к тем, кто очно присутствовал 19-го: расскажите, пожалуйста, о чем говорили 19-го на этом собрании, что в бюллетенях вынесено на голосование?
Я не могла присутствовать, как бюллетень увидеть - непонятно, никакой коммуникации нет, на форуме он вроде тоже не выложен.
Только в ящик бросили бумажку от Моспромстроя/Уюта, что "проводится общее собрание собственников по выбору ООО "МКД Эксплуатация". Значит ли это, что в бюллетене безальтернативно предлагается только один вариант УК, а не несколько УК (из числа ранее предоставивших коммерческие предложения)?


Вложения:
Решение собственника 1.doc [91.5 КБ]
Скачиваний: 508
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: А это что?
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 18 янв 2017, 23:06 
Не в сети
Подполковник
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 02 мар 2015, 23:28
Сообщения: 30
Этаж: 0
penny_lane писал(а):
Jenia писал(а):
По после сегодня прислали


А далее там были какие-то пояснения от инициатора в письме?..

Вопрос к тем, кто очно присутствовал 19-го: расскажите, пожалуйста, о чем говорили 19-го на этом собрании, что в бюллетенях вынесено на голосование?
Я не могла присутствовать, как бюллетень увидеть - непонятно, никакой коммуникации нет, на форуме он вроде тоже не выложен.
Только в ящик бросили бумажку от Моспромстроя/Уюта, что "проводится общее собрание собственников по выбору ООО "МКД Эксплуатация". Значит ли это, что в бюллетене безальтернативно предлагается только один вариант УК, а не несколько УК (из числа ранее предоставивших коммерческие предложения)?


Вложения:
бюллетень голосования.pdf [120.32 КБ]
Скачиваний: 226
УВАЖАЕМЫЕ_СОСЕДИ.pdf [112.63 КБ]
Скачиваний: 192
сообщение о проведении собрания.pdf [100.62 КБ]
Скачиваний: 199
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: А это что?
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 18 янв 2017, 23:21 
Не в сети
Подполковник
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 02 мар 2015, 23:28
Сообщения: 30
Этаж: 0
okatnova писал(а):
Больше никаких предложений не было, представляла себя не слишком убедительно одна компания - "МКД-Эксплуатация".


Есть разные предложения по эксплуатации дома от нескольких управляющих компаний: ВК Комфорт, ЖилКомСервис, ПИК-Комфорт, Пионер-Сервис и т.д.


Вложения:
СМЕТА_ежемесячных_расходов_на_Т_О_и_эксплуатацию.pdf [463.73 КБ]
Скачиваний: 238
Предложение_Компания_ЖКС.pdf [548.06 КБ]
Скачиваний: 212
КП Рублевские огни.pdf [399.33 КБ]
Скачиваний: 503
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: А это что?
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 31 янв 2017, 17:18 
Не в сети

Зарегистрирован: 03 ноя 2015, 13:23
Сообщения: 2
Этаж: 0
2 собрания завершились. Есть ли кворум? Какие результаты?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 20 ] 

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 15


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB