ЖК Рублёвские Огни
Главная страница Форум Шахматка
Вход для жителей дома:    Логин     Пароль            Забыли пароль?     Регистрация
Текущее время: 15 ноя 2018, 07:01

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 24 ]  На страницу 1, 2  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Общее собрание 30.06.2018
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 27 июн 2018, 18:28 
Не в сети
Генерал

Зарегистрирован: 16 янв 2015, 16:04
Сообщения: 276
Этаж: 0
Общее собрание собственников и ТСЖ состоится 30.06.2018 в 20-00 на -1 этаже паркинга


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Общее собрание 30.06.2018
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 27 июн 2018, 19:55 
Не в сети
Почётный житель

Зарегистрирован: 29 ноя 2015, 18:35
Сообщения: 49
Этаж: 0
Какая будет повестка?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Общее собрание 30.06.2018
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 29 июн 2018, 14:10 
Не в сети
Правление

Зарегистрирован: 03 янв 2015, 19:31
Сообщения: 372
Этаж: 0
Мне кажется начало в 19.00
Повестка в подьездах весит


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Общее собрание 30.06.2018
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 29 июн 2018, 14:50 
Не в сети
Генерал

Зарегистрирован: 16 янв 2015, 16:04
Сообщения: 276
Этаж: 0
rubogni писал(а):
Мне кажется начало в 19.00
Повестка в подьездах весит


В подъезде информация висит на доске напротив консьержей. Там мелкий шрифт и мало кто ее замечает. Можете разместить здесь официальную повестку дня?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Общее собрание 30.06.2018
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 01 июл 2018, 22:25 
Не в сети
Правление

Зарегистрирован: 03 янв 2015, 19:31
Сообщения: 372
Этаж: 0
Сопроводительные документы к голосованию


Вложения:
смета 2018г.pdf [857.55 КБ]
Скачиваний: 73
штатное расписание.pdf [369.23 КБ]
Скачиваний: 71
годовой отчет 2017.pdf [950.86 КБ]
Скачиваний: 52
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Общее собрание 30.06.2018
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 01 июл 2018, 22:26 
Не в сети
Правление

Зарегистрирован: 03 янв 2015, 19:31
Сообщения: 372
Этаж: 0
документы 2


Вложения:
КП видео наблюдение.pdf [345.56 КБ]
Скачиваний: 61
КП ЧОП.pdf [746.24 КБ]
Скачиваний: 57
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Общее собрание 30.06.2018
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 01 июл 2018, 23:21 
Не в сети
Генерал

Зарегистрирован: 16 янв 2015, 16:04
Сообщения: 276
Этаж: 0
rubogni писал(а):
документы 2


"Мощный "вася" сервер 128-канальный" в КП звучит круто :)
Для 128 IP-каналов нужны отдельные гигабитные сети.
Есть более экономичные и эффективные AHD-решения.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Общее собрание 30.06.2018
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 02 июл 2018, 14:28 
Не в сети
Генерал

Зарегистрирован: 16 янв 2015, 16:04
Сообщения: 276
Этаж: 0
Бюллетень общего собрания собственников

Вложение:
Комментарий к файлу: Бюллетень общего собрания собственников
бюллетень_голосования_собствен_ников_2018.pdf [165.6 КБ]
Скачиваний: 87


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Общее собрание 30.06.2018
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 02 июл 2018, 14:29 
Не в сети
Генерал

Зарегистрирован: 16 янв 2015, 16:04
Сообщения: 276
Этаж: 0
Бюллетень общего собрания ТСЖ

Вложение:
Комментарий к файлу: Бюллетень общего собрания ТСЖ
бюллетень_голосования__члены_ТСЖ_2018.pdf [136.97 КБ]
Скачиваний: 62


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Общее собрание 30.06.2018
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 02 июл 2018, 14:48 
Не в сети
Генерал

Зарегистрирован: 16 янв 2015, 16:04
Сообщения: 276
Этаж: 0
rubogni писал(а):
Сопроводительные документы к голосованию


Согласно штатному расписанию расходы на оплату труда больше примерно на 262 тыс., чем это предусмотрено в смете. Из каких статей сметы будут оплачиваться расходы на сантехников, электриков и управляющего? Т.е. смета должна соответствовать утверждаемому штатному расписанию.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Общее собрание 30.06.2018
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 02 июл 2018, 18:06 
Не в сети
Генерал

Зарегистрирован: 16 янв 2015, 16:04
Сообщения: 276
Этаж: 0
Приложения к бюллетеню голосования:

Вложение:


Вложение:
видео_Приложение_6.pdf [191.68 КБ]
Скачиваний: 64


Вложение:


Вложение:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Общее собрание 30.06.2018
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 02 июл 2018, 18:09 
Не в сети
Генерал

Зарегистрирован: 16 янв 2015, 16:04
Сообщения: 276
Этаж: 0
Приложения к бюллетеню голосования:

Вложение:
пожарные_Приложение_3.pdf [5.28 МБ]
Скачиваний: 59


Вложение:
СКУД_Приложение_6.pdf [188.51 КБ]
Скачиваний: 40


Вложение:


Вложение:


Вложение:


Вложение:


Вложение:


Вложение:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Общее собрание 30.06.2018
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 02 июл 2018, 22:49 
Не в сети

Зарегистрирован: 22 май 2017, 15:08
Сообщения: 1
Этаж: 0
Скажите, а где посмотреть визуализацию вариантов ремонта входных групп? (Камень/плитка)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Общее собрание 30.06.2018
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 03 июл 2018, 12:51 
Не в сети
Почётный житель

Зарегистрирован: 29 ноя 2015, 18:35
Сообщения: 49
Этаж: 0
По ремонту входных групп и 1-х этажей...

Сейчас предлагается утвердить голосованием смету с перечнем материалов и работ, что уже положительно, т.к. дает старт в решении давнего вопроса по проведению самого ремонта.

В тоже время мы, как ТСЖ:
- не сформулировали техническое задание на ремонт
- не проводили тендер подрядчиков и, соответственно, не выбрали подрядчика
- не рассматривали и не выбрали дизайн-проект из предложенных нам участниками тендера на основании нашего техзадания

К чему это может привести:
- ремонт будет делаться без понимания конечного результата с точки зрения дизайна, надежности, долговечности, а также безопасности

- к тяжбам с подрядчиком, из-за отсутствия критериев приемки и оплаты выполненных работ:
"- Мы просили вас сделать не так.
- А мы вас поняли именно так, Покажите, где мы отклонились от проекта.
- А у нас нет проекта, есть только смета.
- Мы все сделали строго по смете - вот закупленные материалы, строго по смете, вот работы. Вы обязаны принять и оплатить.
- Не будем, потому что получилось не то, что мы себе представляли.
- Готовы переделать. Это займет Х месяцев и будет вам стоить дополнительно Y рублей. За уже выполненные работы и купленные материалы требуем оплатить на основании договора или решения суда."

- подрядчик выполнит работы некачественно/не уложится в срок/не уложится в бюджет/не обеспечит выполнение гарантийных обязательств

Чтобы исключить эти риски (предложение собственникам и правлению)
1. Составить техзадание на ремонт
2. Выбрать 3-х подрядчиков для проведения тендера
3. Провести тендер на основании техзадания
4. Выбрать победителя с утвержденным дизайн-проектом и финальным бюджетом
5. Не проводить закупки материалов и не привлекать подрядчиков для ремонта входных групп и 1-х этажей без прохождения пп. 1-4.

Поделитесь, пжт, вашими соображения по поводу предложенного (пп. 1-5).

Спасибо заранее.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Общее собрание 30.06.2018
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 03 июл 2018, 13:24 
Не в сети
Почётный житель

Зарегистрирован: 03 янв 2015, 22:28
Сообщения: 37
Этаж: 0
В бюллетене голосования предлагается проголосовать за конкретные КП и уже выбранных подрядчиков.

Вопрос к членам правления:

Как происходил выбор подрядчиков?
С вами согласовывались предложенные подрядчики и суммы?
Проводился ли тендер на эти работы?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Общее собрание 30.06.2018
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 21 июл 2018, 17:25 
Не в сети
Генерал

Зарегистрирован: 16 янв 2015, 16:04
Сообщения: 276
Этаж: 0
По предложенному КП:

IP камера HikVision DS-2CD2122FWD-IS 4mm
В КП стоимость 14287 р

Стоимость у других поставщиков: 6201 р.
https://www.pleer.ru/product_398802_Hik ... medium=cpc

и т.д.

Пример расчета требуемой пропускной способности локальной сети по КП:

Расчет: 0,09*37*2,1*25=174,825 Мбит/с

Т.е. по данному КП нужно дополнительно прокладывать отдельную гигабитную сеть

Вложение:
article_net_3_.jpg
article_net_3_.jpg [ 162.88 КБ | Просмотров: 2204 ]


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Общее собрание 30.06.2018
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 30 июл 2018, 11:21 
Не в сети
Лейтенант

Зарегистрирован: 03 мар 2015, 17:35
Сообщения: 12
Этаж: 0
В бюллетене голосования отсутствует возможность выбрать искуственный камень в отделке. Есть только натуральный камень и плитка. Кто-нибудь знает, почему? А также везде предлагается заменить пол в подъезде. Мне кажется, там достаточно хороший керамогранит и сейчас. Зачем его менять? Может лучше сконцентрироваться на тех мометнах, которые действительно требуют улучшения?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Общее собрание 30.06.2018
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 01 авг 2018, 18:57 
Не в сети
Майор

Зарегистрирован: 29 апр 2015, 17:00
Сообщения: 27
Этаж: 0
natali5 писал(а):
В бюллетене голосования отсутствует возможность выбрать искуственный камень в отделке. Есть только натуральный камень и плитка. Кто-нибудь знает, почему? А также везде предлагается заменить пол в подъезде. Мне кажется, там достаточно хороший керамогранит и сейчас. Зачем его менять? Может лучше сконцентрироваться на тех мометнах, которые действительно требуют улучшения?


Да-да, нет даже проекта, но есть цены.
Полагайтесь на знания и вкусы тех, кто это продвигает.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Общее собрание 30.06.2018
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 25 авг 2018, 13:00 
Не в сети
Почётный житель

Зарегистрирован: 29 ноя 2015, 18:35
Сообщения: 49
Этаж: 0
Когда Правление планирует подвести итоги голосования и опубликовать их?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Общее собрание 30.06.2018
Непрочитанное сообщениеДобавлено: 28 авг 2018, 09:01 
Не в сети
Генерал

Зарегистрирован: 16 янв 2015, 16:04
Сообщения: 276
Этаж: 0
Собрание не состоялось


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 24 ]  На страницу 1, 2  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 9


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB