Андрей, вы частично правы, но например стоимость обслуживания лифтов в нашем доме дороже чем заложено в ставке по городу. И есть еще пару систем которые выделяют наш дом от старых построек.

Еще в Январе 2016 жильцы проголосовали за повышенное количество электриков (2 человека) и сантехников (2 человека) и присутствие их на дому, + за доп ставку главного инженера - все эти три пункта тоже повысили нашу смету.

Возникает вопрос - это форум для жильцов ЖК Рублевские огни. Идет обсуждение насущных вопросов между жильцами. Вас кто то к разговору приглашал?

Не Вы точно.

Данная ветка форума доступна не только для жителей дома, но и для управляющих компаний. Предложения и обсуждение со стороны представителей УК приветствуется.

АНДРЕЙ, если вы являетесь жителем дома, а не представителем УК Система плюс, просьба отметить свою квартиру на шахматке.


viewtopic.php?f=27&t=273

2. Ограничения
2.1 Запрещено регистрироваться:
* с несколькими никами (клонирование)

Отлично. Тоесть Уюту можно очередной бред писать по поводу того, что ниже действующих ставок обслуживать наш дом никто не будет (хотя насколько мне известно, со слов Председателя совета дома, есть предложения обслуживать наш дом и по 40 руб/м2 и и по 25/м2 и компании готовы войти в дом с 1 октября), а если кто-то критикует Уют, Вы его блокируете. Как-то эта однобокая позиция настораживает. Вы какие-то благА от Уюта отрабатываете?
На всякий случай, со всеми прощаюсь.

Я за то чтобы в общение на форуме мы понимали с кем ведем диалог, если это житель то нужно это видеть. Предпочитаю по этой причине диалог в Закрытом Разделе.

Что с лицензией ООО ФИРМА УЮТ?
Представитель Уют, выложите пожалуйста копию на обозрение.

Как видно в 2013-2014 годах УЮТ незаконно обирал жителей дома, не передавая документы Системе+, далее 2015-2016 не справился и в одночасье закрылся и теперь предлагает те же, простите, яйца но уже вид сбоку?!

Лицензии у новой "ООО Фимра УЮТ" нету. Если это так, то представитель Михаил соврал всем на встрече с Советом Дома. Теперь обещает в ноябре. Вряд ли мы можем голосовать за ООО без лицензии. Так что придется ТСЖ или другую УК выбирать. Сохранить штат специалистов можем, если будет диалог.

От лица кого вы будете вести диалог? И с кем? Предлагаю либо Систему+ пригласить которая имеет опыт управления подобными домами или ТОП компанию из списка по ЗАО, Капитель или дргую

Дорогие соседи!
Сегодня получил ответ из Ведис Комфорта. Несколько дней назад я попытался связать дирекцию по развитию этой УК с инициативной группой нашего дома. Вот какой ответ я получил сегодня из этой УК.
Указанный в тесте отчет можно скачать https://cloud.mail.ru/public/5G7d/1FNRW2u8b

========================================================
Добрый день!
Мы связались с Мариной Алексеевной, переговорили о предложении и о сотрудничестве, но предложенная нам ставка в 25 руб. с кв.м. нас не может устроить.
Выступать статистом либо демпинговать мы не хотим, поскольку понимаем объем задач и дорожим репутацией.
Так как жилой комплекс оборудован сложным и можно так сказать уникальным оборудованием и требует к себе соответствующего отношения.
Часть оборудования требует восстановления и несения дополнительных затрат. Мы с ним знакомы проводили обследование , готовили бюджет и смету.

Во вложении представлен отчет по проблемным вопросам жилого комплекса, думаю, что он поможет Вам сориентироваться в стоящих проблемах и выявить уровень квалификации претендентов отсеять явных профанов.


По возможности доведите нашу позицию до собственников.

В случае наличия более серьезного предложения мы с удовольствием его рассмотрим и готовы к продолжению диалога.

В любом случае спасибо за то, что рассматриваете нас как кандидатов на управление Жилым комплексом и сделали данное предложение.


С уважением,
Николай Яценко
Директор по правовым и жилищным вопросам
АО "ВК Комфорт"

Ясно что любая новая УК захочет что то переделать или заменить под себя, это как в квартире, пригласи новую бригаду доделать работу за другой и вторые (и т.д.) будут клеймить предыдущих.
Надо обозначить всем наши приоритетные запросы по обслуживанию и управлению домом, а они пусть считают одинаковые работы по своим тарифам. А то может кто то из них фасады с вертолетов моет... Есть же наверное список работ?

Денис, жить, конечно, можно и по ставке 25 )) Но наш дом, мне кажется, заслуживает большего внимания к себе. Любое качественное управление, увы, не бесплатное

А я разве где то упомянул эту ставку? Я говорю о том чтобы сравнить цены подрядчиков на один и тот же определенный вид работ. Просто аппетиты у всех разные. И мне как жильцу интересны все предложения. Но и переплачивать за бренд не хочется.

Вопрос к Админу: а почему тогда не блокировать доступ всем кто не отметился на шахматке? Считаю таких форумчан скорее лоббистами, чем жильцами. Это из практики.

Денис, это было предупреждение, т.к. в данной ветке 3 пользователя всегда пишут с одного ip адреса (Elena, Леха, АНДРЕЙ)

Данный подфорум был создан для общения в том числе с представителями УК.

Все потенциальные претенденты на управление домом могут создать свою тему и открыть обсуждение. Доступ к закрытому разделу есть только у жителей дома.

Для меня немного удивительно, что нет реакции вообще никакой на мой пост с заключением Ведис-комфорта. Кроме про вертолеты )))

Ни чего удивительного, может я повторяюсь, но на самом деле единицы из жильцов заходят на форум.
К сожалению.
Похоже всех все устраивает или того хуже вообще не волнует.

Но Совет дома ведь есть! Мы ничего не знаем о результатах совещания в четверг. Могли бы высказаться члены совета, которые хотят, чтобы ставка была только 25 рубля и их противники, которые должны быть. Я не призываю за повышение ставки, но все должны понимать, что сравниваться с пятиэтажками, которые снесут рано или поздно, нам не надо...

Письмо исполнительного директора Уюта о расторжении договоров управления.