yelena писал(а):
У нас один земельный участок поставлен на кадастровый учёт, конфигурацию земельного участка можно посмотреть на публичной кадастровой карте в открытом доступе, там же видно как наш дом расположен на земельном участке.
https://kadastrmap.ru/?kad_no=77:07:0004002:53п.4 ч.1 ст.36 ЖК РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Кадастровая стоимость: 699 479 826,24 руб.
https://www.nalog.ru/rn77/service/nalog_calc/Уважаемые налогоплательщики!
ФНС России обращает внимание, что исчисление налога на имущество физических лиц и земельного налога осуществляется в отношении каждого объекта недвижимого имущества, принадлежащего вам на праве собственности (по земельному налогу, также принадлежащего вам на праве пожизненного наследуемого владения или на праве постоянного (бессрочного) пользования)
При наличии вопросов в части кадастровой стоимости объектов недвижимости просьба обращаться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. (Росреестр)
УКАЗАТЬ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
Кадастровый номер:
(здания, сооружения, помещения,
объекта незавершенного строительства, земельного участка)
77:07:0004002:53
УКАЗАТЬ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
Площадь объекта (кв.м.)*:
9528 (по данным Росреестра)
Кадастровая стоимость (руб.)*:
699479826.24 (по данным Росреестра)
Вид объекта недвижимости*:
земельный участок
Размер доли в праве*:
1
Период владения (мес.)*:
12
РАСЧЕТ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
Не облагаемая налогом сумма*:
0
Ставка налога (%)*:
2
Размер льготы (%)*:
0
Очистить форму << Назад Далее >>
Сумма к уплате 13989597 руб.
ИТОГ МОЕГО РАСЧЕТА 14 млн рублей.
14000000/332 (квартир - условно) = 42200 руб в год
Много желающих будет отдать за закрытый двор 42 тысячи?? Думаю, что нет ))
Учитывая написанное Вами выше - о льготе - вычитаем площадь именно под домом. На двор останется 30 тыс. в год с каждого жителя.. ((