Уважаемые соседи!

Полагаю, не я первый задумался о том, чтобы разгрузить балкон квартиры от велосипеда, зимних колес и остатков от прошедшего ремонта, которые нельзя выбрасывать (остатки плитки, обоев итд). Очень надоел хлам на балконе, хочется минимализма
Дачи или иных альтернативных мест хранения не имеется.

Идея следующая - найти подрядчика, который соорудит на неиспользуемом месте машиномест (сзади у стенки - многие уже держат свой хлам там) что-то вроде большого шкафа с возможностью его закрыть на ключ, хоть для какой-то минимальной защиты. Оптом дешевле - думаю найдется много желаюших, может у кого-то уже есть такой подрядчик на примете?

С уважением,
Ваш сосед

Добрый День!

По поводу велосипедов, у нас на каждом уровне парковки выделены специальные зоны (комнаты) для хранения велосипедов. Нужно освоить эти площади для пользования собственниками машино-мест. Например, поставить туда конструкции для того чтобы велосипеды можно было прикрепить на цепочку и замок. На работы и конструкции скинутся всем, получить доступ пропорционально кол-ву машино-мест.

А можно по подробней?

Вот например план -2 и -3 уровня, там красным помечено где парковка для мотоциклов, я бы скорее это назвал парковкой для великов.

На -1 уровне такой зоны нету, но там и машиноместа были дешевле, так как они без подъёмника (рассчитаны только на 1 машину), и обслуживание за 1м2 соответственно тоже ниже.

Хлам можно в одну из контор, например, http://www.my-safe.ru/ или на подъемник на машиноместе, а лучше выкинуть.

Если жильцы начнут самостоятельно ставить шкафчики с ключами, то кончится колхозом и скандалом, т.к. кто-то получит много места, а кто-то ничего. Поэтому, если делать, то централизовано, чтобы каждый получил свои метры.

А вообще с т.з. пожарной безопасности, это запрещено. Короче Мосжилинспекция и пожарники будут штрафовать.

Alik вроде писал про шкафчики только в пределах своих же машино-мест. И такие я уже видел как минимум у одного. А про пожарку да, возможно могут быть проблемы.

Идея с велосипедами отличная, на ближайшем собрании предлагаю поднять данный вопрос, так как на форуме сидит крайне мало жильцов и желающих будет явно больше.

Каждый покупал м/м с определенной площадью, также по этой площади платится за псевдообслуживание УЮТу. Поэтому, кто сколько заплатил, столько места и получит. За границы машиноместа вылезать на предлагал.

Колхоз это как сейчас, валяется все просто на полу у всех на виду на многих машиноместах. А так, было бы все в едином стиле и аккуратно. Не силен в пожарной безопасности, но думаю, что-то придумать можно. Делать высоту шкафов, чтобы не перекрывались важные узлы - вентиляция, освещение, датчики загазованности и прочее. И, скажем, делать их из не воспламеняющихся материалов - например, металлические.

Вот свежий фото-отчет вело-парковки по одному из уровней.

Нужно сделать предварительный просчет сколько вело-мест можно туда засунуть по бокам стен.
Потом предложить для общего голосования методику (одну или две на выбор) распределения их.
Голосовать естественно будут только собственники машиномест.

Площадь играет роль да, но к сожалению с подъёмниками продавали как 2 машиноместа.
Цена продажи и обслуживание за 1м2 процентов на 30% дороже.
Так что лучше пару вариантов на голосование придумать, и всем вместе решить.

По поводу шкафчиков в пределах своих машиномест.
Лучше спросить у нового начальника объекта: Дмитрий Викторович (УЮТ)
Пожарники при проверки в первую очередь с него будут требовать устранений пожарных рисков.
Если он комфортно чувствует по шкафчикам, тогда можно попросить это письменно от Пожарки или от УЮТ, и всем разом сделать объёмный закуп-установку.

Не думаю что кто то разрешит сверлить стены, особенно наружные, понятно что не насквозь, но всё-таки гидроизоляцию лучше не нарушать. И по большому счету это колхоз! Личный скраб можно хранить в гараже, а не на машина месте. А велосипед и так спокойно помещается за машиной.

По тому, что связано с машиноместами, естественно, пусть голосуют собственники машиномест. На своих машиноместах вправе воротить чего вздумается (на то оно и есть право собственности: владение, пользование и распоряжение). Однако только при условии соблюдения норм противопожарной безопасности - т.к. гореть будем все, не дай бог.

А по тому, что связано с площадями общего пользования (в т.ч. стоянка мотоциклов и площади вдоль стен), голосовать должны и будут все.

Тогда просьба чтобы все разделяли затраты на услуги УК на зоны парковки.
В том числе уборка, отопление, охрана, пожарка.
Сейчас это оплачивается только из карманов машиномест собственников.

Конечно. Только перед этим надо разобраться как идет подсчет стоимости ТО за м2. У меня, к сожалению, нет последней сметы. Есть старая какая-то за 2013 год, так вот там все расходы на содержание делились на жилые метры, т.е. конкретно на тот момент жильцы платили в т.ч. за места общего пользования и в подземном паркинге тоже. Как обстоят дела сейчас не знаю, надо разбираться. Откуда берутся 62,44 + 5,57 руб за ТО мне неизвестно. Но скорее всего места общего пользования, в т.ч. подземные, по-прежнему размазываются на всех жильцов. Так что и пользоваться должны и могут все. Не должно быть так, что платят все, а пользуются только избранные. Вот своими машиноместами пользуйтесь на здоровье. В т.ч. и я своим.

Надо уточнить, хороший вопрос.
Но было бы несправедливо их размазывать на квартиры.