УК честно поставила все машиноместа на кадастровый учёт, но криво!!!

Криво, это как?

В настоящее время на кадастровый учёт ставят 3 вида объектов капитального строительства: здания, помещения и сооружения. Машиноместа ставят как помещения. Логично было бы, чтоб номер машиноместа и помещения совпадал, но нет УК пошла другим путём. Сопоставить номера можно по плану БТИ.

Часто помещения начинают нумеровать заново на каждом уровне. Их у нас три

Да, но номера машиномест идут с 1 по 299, а помещений на каждом этаже с разных номеров начинаются

Мы право собственности получили через суд (других путей в нашем доме просто нет, увы). Могу по соседски порекомендовать знакомую - юриста (не фирму, которая здесь на форуме рекламируется). Получается дешевле:) Кому нужно - звоните прямо ей - +79151762660 Светлана.

Хочу обратить внимание собственников, которые не оформили право собственности.

Ходят слухи, которые я уже не первый раз слышу о банкротстве застройщика.
При наступлении банкротства сложно будет что-либо взыскать (госпошлину и пр. расходы).
Пока это на уровне слухов. Но в соседней ветке форума уже указано о реорганизации одной из фирм застройщика.

Также в последнее время судьи сильно интересуются, почему так долго прошло времени с момента получения квартиры до момента обращения в суд. Напоминаю, что исковую давность никто не отменял. И она уже по некоторым квартирам наступила. Это делает сложным признание права собственности в дальнейшем.

Без паники! Кто выплатил полную стоимость пая могут спать спокойно. По закону они уже собственники. Я очень сомневаюсь, что судьи чем-то таким интересуются. Тем более, что речь идет о регистрации права собственности, а не о самом (уже возникшем в силу закона) праве собственности. Десятилетиями такие вещи могут не оформляться, ничего страшного.

С другой стороны, оформив право собтвенности, снимаешь риск двойной продажи квартиры. Ничто не мешает застройщику это сделать, особенно, если он в предбанкротном состоянии.

Но это не про Моспромстрой. Это составная часть империи Гуцериевых. А там и Интеко и Моспромстрой и пр. (это по недвиге). Не говоря уже о Русснефти, Сафмаре, Бинбанке и т.д. Так что не волнуйтесь очень сильно. Но ПС лучше зарегистрировать!

Реорганизация и банкротство разные вещи, при реорганизации возникает правопреемство, следовательно, к правопреемнику можно будет предъявить требование о возврате гос. пошлины и судебных расходов.
В судебном заседании представитель Моспомстроя, пытаясь снизить сумму судебных расходов ссылался на банкротство, решение вынесено в марте этого года.

Оформляли в начале года через юриста Владимира К. Все быстро и профессионально.

Судебный процесс по признанию прав собственности на жилое/нежилое помещение (квартиру) необходимо в случае, если застройщик затягивает в сроках передачи и (или) отказывается передавать оплаченную Вами квартиру и (или) иное недвижимое имущество либо, если возник спор по правам на недвижимое имущество, например, при оформлении наследства или уступке прав. В этом случае необходимо подтвердить свои права собственника жилое/нежилое помещение (квартиру) в суде и зарегистрировать право собственности на него в Росреестре.

Право собственности на жилое/нежилое помещение (квартиру) признается судом на основании предварительного договора купли-продажи, договора долевого участия в строительстве, соинвестирования, согласно которым застройщик обязуется передать в собственность покупателю/инвестору жилое/нежилое помещение (квартиру).

Юридические услуги по судебному урегулированию данного спора включают в себя:

юридический анализ документов и оценка перспектив дела и суда по признанию права собственности;
разработка юридической позиции по спору признанию права собственности;
расчёт суммы исковых требований по признанию права собственности;
подготовка и подача искового заявления о признании права собственности на квартиру;
представительство Ваших интересов в суде первой инстанции по делу о признании права собственности;

По Вашему дому я провёл неоднократные судебные разбирательства. На сегодняшний день пока нет отрицательного результата.

По вопросам оформления пишите пожалуйста в личку.

С уважением,
Владимир

Мы тоже через суд право собственности оформляли, потому что других путей реально нет, как вы и говорите. Если интересно , могу поделиться контактами юриста, который помогал нам в этом вопросе. В общем, если кому-то необходима данная информация, сообщите, я тогда напишу все подробности в личку.

[b][b][/b][/b]

Хочу порекомендовать Владимира всем соседям, которые еще не занимались оформлением права.
Очень довольны его работой, которая дала именно те результаты, которые нам были обещаны с самого начала.
Получено положительное решение суда на квартиру и машиноместо, взыскана 100% пошлина и, неожиданно, довольно приличная сумма за его представительство в суде.
На протяжении всего процесса Владимир вовремя сообщал нам информацию, без затруднений развернуто отвечал на все вопросы и оставил о себе самые приятные впечатления, что очень ценно.
Поэтому советую не затягивать оформление и уверенно рекомендую Владимира.
Его тел. 8-916-679-09-69

Хочу обратить внимание собственников, которые не оформили право собственности.

Прошу не затягивать с получением права собственности.
Чем дальше в лес, тем больше дров.
По последней информации многие жители еще не оформили право собственности.

Также прошу учитывать тот факт, что многие нюансы выясняются при подаче иска в суд. Такие нюансы желательно обсуждать заранее. Они могут влиять на конечный результат. Допустим, желание или нежелание оформлять в совместное имущество объекты недвижимости, сроки оформления, количество исков, необходимые первичные документы для подачи в суд (обычно часть необходимых документов не получалось собственниками, или были утеряны), оформление доверенности на представление интересов в суде, оплата судебной госпошлины и пр.
Обсуждение этих вопросов может затянуться на 1-2 месяца.