Форум ЖК Рублёвские Огни
https://rublevskieogni.ru/forum/

Машиноместо и кадастровый учет
https://rublevskieogni.ru/forum/viewtopic.php?f=30&t=226		 Страница 1 из 1
Автор:  Гость1505 [ 26 окт 2015, 12:12 ]
Заголовок сообщения:  Машиноместо и кадастровый учет
Оформляю собственность через суд (квартира+машиноместо).
C квартирой все понятно, кадастровый номер легко находится по адресу на сайте Росреестра. С машиноместом возникают проблемы, т.к. номер машиноместа на сайте Росреестра не совпадает с номером, указанным в акте приемо-передачи. Моспромстрой знает в чем "загвоздка", однако представитель "Промстройинвеста М" (мой продавец) отказывается сообщать кадастровый номер м/м, мотивируя это тем, что я дерзнул обратиться в суд не через них и даже посмел указать в иске о взыскании госпошлины и представительских расходов.

Вопрос: в чем суть "загвоздки" с номером машономеста в Росреестре? Там наверняка к номеру добавилась какая-то буковка и/или цифра, просто надо понять принцип.
Автор:  rlight [ 26 окт 2015, 15:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Машиноместо и кадастровый учет
Гость1505 писал(а):
Вопрос: в чем суть "загвоздки" с номером машиноместа в Росреестре?


Для некоторых машиномест перепутали номера и номер в Росреестре не соответствует номеру в договоре. А номер в паркинге такой же как в договоре?
Автор:  anton [ 26 окт 2015, 17:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Машиноместо и кадастровый учет
такая же проблема
а где на сайте росреестра можно посмотреть весь список машиномест?
может быть по плозади попытаться свое найти
Автор:  Гость1505 [ 26 окт 2015, 17:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Машиноместо и кадастровый учет
rlight писал(а):
Гость1505 писал(а):
Вопрос: в чем суть "загвоздки" с номером машиноместа в Росреестре?

Для некоторых машиномест перепутали номера и номер в Росреестре не соответствует номеру в договоре. А номер в паркинге такой же как в договоре?


Да, такой же, и платежки приходят по такому же номеру.
Когда на сайте Росреестра вбиваю номер, то выскакивает только квартира в нашем доме с таким же номером.
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib ... ontroller#
Или машиноместа надо как-то по другому вбивать?




anton писал(а):
может быть по плозади попытаться свое найти

Думал об этом. Если на сайте Росреестра в поле "Кадастровый номер" вбивать номера 77:07:0004002:100*, 77:07:0004002:101*, 77:07:0004002:102* и т.д., то в результатах будет большое количество записей следующей формы: "ш Рублевское, д. 107"
Если открывать каждую запись в ручном режиме, то становится понятно, что большинство из них - это как раз машиноместа, т.к. площадь в интервале 15-30 м2. И таких записей сотни. У некоторых из них площадь совпадает до десятых долей метра. Так что это не вариант.
Автор:  rlight [ 26 окт 2015, 23:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Машиноместо и кадастровый учет
Гость1505 писал(а):
Если открывать каждую запись в ручном режиме, то становится понятно, что большинство из них - это как раз машиноместа, т.к. площадь в интервале 15-30 м2. И таких записей сотни.


А как суд поймет, что это именно ваше машиноместо? Все равно нужен какой-то официальный документ.
Автор:  Гость1505 [ 27 окт 2015, 00:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Машиноместо и кадастровый учет
Согласен, но, на сколько я понимаю, здесь даже вопрос не столько в суде, а в последующей регистрации права собственности на м/м. У кого-то на руках из участников форума есть свидетельство о праве собственности на м/м? Если да, то номер в свидетельстве совпадает с номером, указанным в договоре?
Нужен формат номера, т.к. со слов моего представителя, если он по другим клиентам направляет запрос по м/м в Росреестр, то ему приходит ответ, что-то типа "запись отсутствует".

И еще совсем забыл. Еще никогда Штирлиц не был так близок к провалу) При оформлении акта приемо-передачи нам выдавали незаверенную копию (для информации) части плана БТИ на котором изображено м/м. Так вот там присутствует два номера: 1) формата "I м/м xxx", где, на сколько я понимаю, I-номер этажа паркинга, xxx - номер м/м по договору; 2)иной трехзначный номер (сквозная нумерация м/м, не совпадающая с номером в договоре).
Вопрос прежний. Какой номер будет фигурировать в Росреестре?
Автор:  Andrey Bass [ 22 май 2017, 18:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: Машиноместо и кадастровый учет
Доброго времени суток. Будьте добры, подскажите, я в юридических вопросах не силен, вот, поэтому хочу спросить, мне самому реально будет оформить право собственности на машиноместо, или лучше обратиться к юристам?
Автор:  Дмитрий [ 23 май 2017, 09:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Машиноместо и кадастровый учет
Оформить право собственности можно только через суд. Поэтому если опыта совсем нет, то без юриста не обойтись.
Автор:  yelena [ 06 июн 2017, 12:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Машиноместо и кадастровый учет
Секрет до бонального прост, машино-места стоят на кадастровом учете с номерами БТИ, в акте приема-передачи указано 2 номера, так что, если искать по номеру БТИ, то Ваши шансы возрастут.
Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
http://www.phpbb.com/