Снизить сумму оплаты удалось за счёт коэффициентов трансформации, изначально нам везде поставили одинаковый максимальный коэффициент, путём переговоров удалось добиться, чтобы нам выставили правильные коэффициенты трансформации. В счёте Мосэнерго сейчас можно увидить коэффициенты трансформации по группам потребителей.

Спасибо! Хотя понять без Google, что такое коэффициент трансформации сложно, думаю основной смысл - экономия для жителей дома.

Yelena, вы ранее писали, цитирую: "Путём длительных переговоров эту сумму удалось снизить с 11 млн. до 3 млн.". То есть за полгода почти 8 млн., или в пересчете на год 16 млн. И все это, опять же с ваших слов, за счет применения правильных коэффициентов трансформации.

Правильно ли я понимаю, в этой связи, что в период с ввода дома в эксплуатацию (конец 2012 - по март 2017), т.е. 4,5 года, переплата (из за неправильного к-та трансформации) за МОПы, составила 4,5 года * 16 млн = 72 млн руб. Это очень круто! В пересчете на 1 метр жилой площади это 2 400 руб. Т.е., например, собственник квартиры площадью 100 м2 переплатил за это время порядка 2 400 * 100 = 240 тыс. рублей.

Предлагаю запросить у Мосэнергосбыта и МОЭСКа использованные ими коэффициенты трансформации, а также фактическое потребление на счетчиках " на их стороне" и, в случае подтвержднеия предположения выше, потребовать вернуть переплату, в т.ч. через суд!

72 млн. рублей переплаты, это простите, совсем неприлично.

Прошу руководство ТСЖ, а также счетную комиссию, обратить особое внимание на этот вопрос.

Спасибо

Я писала про счёт, который был выставлен ТСЖ, к сожалению, Уют нам такую информацию никогда не предоставлял. На соответсвующий запрос был получен ответ, что это внутренний документ, который является коммерческой тайной.

Помимо коэффициента трансформации в счёте, как мы видим, указан тариф 4,04; 1,26 и 4,85, в то время как указанный тариф действует с 1 июля 2017 года, с 1 января этот тариф был 3,71; 1,15 и 4,49 соответственно. Сейчас пытаемся добиться перерасчета.

Параллельно готовятся документы для выделения бюджетного финансирования на повышение энергоэффективности нашего дома.

Коэффициенты трансформации при УЮТе были такие же, возможное расхождение только на двух счетчиках. И там миллионы точно не отсудишь. Причем могут сказать что раньше было правильно, и заставить пересчитать вверх.

Я не понимаю, как можно из счета в 11 млн. сделать 3 млн. Если МОЭСК применил неправильный к-т трансформации за последние полгод , то есть основания полагать, что и ранее применялся неправильный коэффициент трансформации.

У кого документы? Я хочу посмотреть. К-т трансформации это чисто технический параметр трасформатор (в нашем случае через трансформатор тока понижается ток, протекающий через счетчик, чтобы он не сгорел), он не может меняться от месяца к месяцу для одного и того же набора оборудования.

Если Моэск снизил к-т трансформации в 3-4 раза, по сравнению с ранее применявшемся, то это значит что там действительно была ошибка. Они там за копейку удавятся. Значит надо проверить предыдущие периоды. Какой стоит трансформатор и что в документах.

почему у нас в квитанциях отсутствуют взносы а капитальный ремонт?
как их оплачивать и на основании чего?

Взносы за кап. ремонт рассчитываются только собственникам, оформившим право собственности на квартиру.

выставляет на квартиры за кап ремонт ЕИРЦ Москва,
а за машиноместа местный районный орган
платежки разносят по почтовым ящикам в нашем доме

какой там порядок сумм, не подскажите?

17р за 1м2 на квартиру по моим платежкам.

А как получить счет если мне его не присылают

Вопрос в тему: когда наконец ТСЖ откроет спец. счет для оплаты взносов на кап. ремонт? 10 месяцев прошло с момента образования ТСЖ, а ТСЖ проще взыскивать деньги на еще какие-то "виртуальные" резервные фонды, чем позаботиться о своих жильцах и не заставлять их отдавать деньги в ЕИРЦ на счет города Москвы (кому-то на ремонт...)... самое интересное, что на сайте https://www.reformagkh.ru/ по этому поводу указана недостоверная информация...

Судя по тому, что Ваша инициатива по расследованию махинаций МОЭСК поддержки не получила, можно быть уверенным, что не было никакого счета на 11 млн. рублей

Уважаемые собственники!

В соответствии с решением внеочередного общего собрания собственников в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, Рублевское шоссе, д. 107, проведённого в период с 26.11.2016 по 27.01.2017 (протокол N 1 от 04.02.2017) изменён способ формирования фонда капитального ремонта.

Денежные средства, поступившие от собственников в период с июля 2015 по декабрь 2017 года в счёт уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в сумме 3 971 476, 45 руб., переведены со счета регионального оператора на специальный счет N 40705810000760000013, открытый в Филиале "Центральный" Банка ВТБ (ПАО), владельцем которого является ТСЖ "Рублевские огни".

Оплату взносов на капитальный ремонт необходимо производить на счёт ТСЖ "Рублевские огни" на основании отдельной квитанции, которая будет сформирована с учётом поступивших сведений о начисленных и уплаченных взносах на капитальный ремонт, предоставленных Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы.

С 1 июля 2015 года минимальный размер взноса на капитальный ремонт составлял 15 руб./кв.м.
С 1 июля 2017 года - увеличен до 17 руб./кв.м. (Постановление Правительства Москвы от 13.12.2016 г. N 851-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 N 833-ПП".

А уже выставленные счета по капремонты за квартиру и машиноместо оплачивать по старым реквизитам? Или данные по задолженностям тоже переданы в ТСЖ и будущие счета от ТСЖ будут учитывать эту задолженность?

Все сведения о задолженности переданы (об этом говориться в письме Фонда). Оплачивать уже на реквизиты ТСЖ "Рублевские огни".
В прикрепленном файле сведени о задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества по квартирам, чуть позже выложу аналогичную таблицу по машино-местам.

Хотелось бы взглянуть на первичку, тк. регулярно оплачиваю, а задолженность, как-будто почти год не платил.

В прикрепленном файле информация по задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества по машино-местам.

Хотелось бы взглянуть на первичку, тк. регулярно оплачиваю, а задолженность, как-будто почти год не платил. [/quote]

1. Можете запросить оборотную ведомость по своей квартире/машино-месту непосредственно в Фонде.
2. Можете подождать пока бухгалтерия введёт данные в базу и запросить в бухгалтерии ТСЖ.

P.S. в объёме сведений, которые допускает законодательство о защите персональных данных, я разместила информацию.

При выявлении несоответствий можете либо самостоятельно обратится в Фонд, либо через ТСЖ (к обращению нужно будет приложить копии подтверждающих документов).