Уважаемые собственники!

Совет дома извещает Вас, что с марта 2015 года, благодаря инициативе и усилиям Совета дома, управляющая компания ЗАО «Моспромстрой» в лице филиала «Фирма Уют» (УК) заключила договор с новой сервисной организацией ООО «Авант Лифт Сервис» по обслуживанию лифтов. Предыдущая сервисная организация ООО «Рус Стиль» более не работает на нашем доме.
Основная цель замены сервисной организации – экономия средств жителей дома на обслуживание и содержание дома при сохранении надлежащего качества сервиса. В части экономии мы можем сообщить, что услуги ООО «Рус Стиль» обходились нам в сумму 5 млн 820 тыс рублей в год (с учетом НДС). Новая сервисная организация заключила договор на обслуживание лифтов нашего дома на сумму 3 млн 580 тыс рублей в год (с учетом НДС). При этом в состав предлагаемых услуг дополнительно входит постоянное (12 часов в день) присутствие дежурного электромеханика на объекте, что должно повысить качество сервиса за счет более быстрого реагирования и постоянного выполнения текущих работ по техническому обслуживанию лифтов. Также при приемке нашего дома к обслуживанию ООО «Авант Лифт Сервис» произвела дефектовку лифтов и уже устранила большинство отмеченных замечаний (дефектов), доставшихся от предыдущего подрядчика.
В том, что касается бюджетной составляющей необходимо отметить, что сумма договора с предыдущим подрядчиком была заложена управляющей компанией в смету расходов на 2015 год. К сожалению, эта смета была утверждена общим собранием собственников помещений, несмотря на возражения и рекомендации Совета дома. Тем не менее, Совет дома настоял на заключении договора с новой сервисной организацией и поэтому управляющая компания должна изменить смету обслуживания, что должно привести к уменьшению ставки обслуживания минимум на 6 рублей в месяц за кв.м по нашим прикидкам. Мы будем контролировать этот вопрос.
В связи с произошедшей заменой и с целью общественного контроля за работой новой сервисной организации просим вас сообщать нам о замеченных вами проблемах в работе лифтов.

С уважением,
Совет дома
ЖК «Рублевские огни»

Уважаемый Совет Дома,

мне по почте заказным письмом пришло уведомление о общем собрании жильцов 20 апреля. Хотелось бы понять кем оно инициировано, будет ли принимать в нем участие совет дома и пр. Если оно инициировано Вами думаю имеет смысл повторить объявлениездесь, думаю мало кто получил уведомления на почте (я получил только потому что ждал другого письма и потому пошел получать).

С уважением,
Александр.

Совет дома не инициировал и не согласовывал это собрание

А повестка собрания есть у кого-нибудь?

Запрос от совета Дома в УК


Ответ от управляющей компании

Информационное письмо  к  жильцам  дома по  вопросу взимания  платы  за  обслуживание системы АСКУЭ-АСКУВ



Ответ МПС

Хорошо написанный запрос.

Один совет может быть только. Пишите помимо адресата (Уют), также КОПИЯ: Мосжилинспекция ФИО Должность. Можно подумать еще над парой инстанций (я готов помочь с реквизитами). Варианты: Прокуратура, СК, Мэр Москвы, Депутат Имя т.д. вплоть до Патриарха Кирилла.

Удивительно, но это работает, т.к. госорганы обязаны реагировать на такие письма и реагируют. Маховик долго раскручивается, но неумолимо. В свое время писали на меня - так всю душу вынули потом, хотя писатель был реально хрен с горы. Но все равно пока все всем объяснил. А тут вообще контора на птичьих правах собирает деньги и еще занимается подлогом документов, как я понял из претензии.

Протокол собрания 20.04.2015