Бюллетень УК
Вложение:
Информация о специальных счетах в банках
Вложение:
Бюллетень предложенный советом дома
Вложение:
| Форум ЖК Рублёвские Огни https://rublevskieogni.ru/forum/ |
|
| Общее собрание с 18 мая 2015 по 28 мая 2015 https://rublevskieogni.ru/forum/viewtopic.php?f=24&t=176 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | rlight [ 14 май 2015, 11:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Общее собрание с 18 мая 2015 по 28 мая 2015 |
Бюллетень УК Вложение: Информация о специальных счетах в банках Вложение: Бюллетень предложенный советом дома Вложение:
|
|
| Автор: | rlight [ 14 май 2015, 21:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Общее собрание с 18 мая 2015 по 28 мая 2014 |
Порядок действий собственников для принятия решения о выборе способа накопления средств и открытия специального счета Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее — фонд) должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение двух месяцев со дня официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта (далее - Программа), в которую включен многоквартирный дом. Для принятия решения о формировании фонда капитального ремонта собственникам необходимо: 1. Инициировать собрание. Инициатором собрания может выступать: председатель и (или) совет МКД, председатель и (или) правление ТСЖ и ЖСК, инициативная группа, созданная из числа собственников, любой собственник МКД, орган местного самоуправления. 2. Сформировать повестку дня общего собрания собственников МКД. (Приложением №1) 3. Направить сообщения собственникам многоквартирного дома о проведении собрания (Приложение №1). Сообщение о проведении собрания направляется не позднее 10 дней до даты проведения собрания. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться 4. Провести собрание. 4.1. Проведение собрания в очной форме. 4.1.1. Собрание проводится путем совместного присутствия собственников помещений в данном МКД (либо лиц, действующих по доверенности (Приложение №2) для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. 4.1.2. Регистрация участников собрания путем заполнения реестра регистрации собственников помещений в МКД (Приложение №1 к протоколу общего собрания (Приложение 3)). 4.1.3. Установление правомочности собрания (собрание считается правомочным при участии собственников, обладающих не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме). Количество голосов определяется исходя из общей площади помещения собственника. 4.1.4. Учет голосов по рассматриваемым вопросам повестки дня осуществляется председателем и (или) секретарем собрания (либо счетной комиссией, при ее наличии). 4.2. Проведение собрания в заочной форме. 4.2.1. В случае если на собрании собственников в очной форме отсутствовал кворум, общее собрание собственников с такой же повесткой дня может быть проведено путем заочного голосования. 4.2.2. Голосование осуществляется путем письменного оформления решения собственника (бюллетеня) и передачи его лицам, инициирующим собрание. 4.2.3. Установление правомочности собрания (собрание считается правомочным при условии поступления решений собственников (бюллетеней), обладающих не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, которые получены до даты окончания их приема, указанной в сообщении о проведении собрания в заочной форме (Приложение №6). 5. Оформить решение собственников МКД путем составления протокола общего собрания собственников (Приложение №3). 6. Довести до собственников МКД о решениях принятых на общем собрании – не позднее чем через 10 дней со дня принятия решения (Приложение 4). 7. Открыть специальный счет в Российском банке, величина собственных средств (капитала) которого составляет не менее 20 миллиардов рублей. (См. приложенный список) 8. Представить в орган государственного жилищного надзора уведомление о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания, справки банка об открытии специального счета. Обращаем внимание собственников, что пункты 1-8 НЕОБХОДИМО ВЫПОЛНИТЬ в течение 2-х месяцев с даты официального опубликования Программы! В противном случае накопление взносов на капитальный ремонт Вашего дома будет производиться на счете Регионального оператора – некоммерческой организации, учрежденной Правительством Калининградской области (далее - РегОператор). В случае, если собственники выбрали формирование Фонда на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены: 1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный Постановленим Правительства КО; 2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе не менее чем состав перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренный Программой; 3) сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которые не могут быть позднее планируемых сроков, установленных Программой; 4) владелец специального счета; 5) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали кредитную организацию или эта кредитная организация не соответствует требованиям ЖК РФ, вопрос о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, считается переданным на усмотрение РегОператора. |
|
| Автор: | admin [ 15 май 2015, 23:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Общее собрание с 18 мая 2015 по 28 мая 2014 |
Сообщение от представителей совета дома Вложение: и финальный вариант бюллетеня Вложение:
|
|
| Автор: | rubogni [ 16 май 2015, 14:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Общее собрание с 18 мая 2015 по 28 мая 2014 |
Вопрос 1 в бюллетени. Почему в счетной комиссии перечислено 6 человек, а сверху написано "в составе 3 человек" |
|
| Автор: | IDm [ 18 май 2015, 13:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Общее собрание с 18 мая 2015 по 28 мая 2015 |
Это ошибка в бюллетене. Насколько я понимаю, не все бюллетени имеют эту ошибку. В счетной комиссии должно быть 6 человек. Также ошибка произошла в уведомлении о проведении собрания. Там вообще указано 3 человека и они же в списке. УК мотивировала это тем, что состав счетной комиссии с Советом дома согласовали в последний момент. Уведомления к этому моменту они уже напечатали. В принципе, это, конечно, может быть потом поводом для оспаривания результатов. |
|
| Автор: | admin [ 19 май 2015, 23:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Общее собрание с 18 мая 2015 по 28 мая 2015 |
Пример заполнения бюллетеня Вложение: Позиция совета дома Вложение:
|
|
| Автор: | bobby [ 20 май 2015, 15:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Общее собрание с 18 мая 2015 по 28 мая 2015 |
А до какого числа надо проголосовать? И если у меня еще нет права собственности, считается ли мой бюллетень? Мне кажется, что нет. |
|
| Автор: | abc [ 20 май 2015, 17:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Общее собрание с 18 мая 2015 по 28 мая 2015 |
bobby писал(а): А до какого числа надо проголосовать? И если у меня еще нет права собственности, считается ли мой бюллетень? Мне кажется, что нет. До 28 мая 2015 (см тему сообщения). Все бюллетени будут считаться и важны для принятия решения. При голосовании в январе свидетельств еще ни у кого не было. |
|
| Автор: | admin [ 20 май 2015, 21:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Общее собрание с 18 мая 2015 по 28 мая 2015 |
Письмо УК по поводу ошибки в бюллетене Вложение:
|
|
| Автор: | admin [ 17 июн 2015, 11:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Общее собрание с 18 мая 2015 по 28 мая 2015 |
Проголосовало несколько десятков человек. Собрание признано не состоявшимся. |
|
| Автор: | Ольга [ 28 июл 2015, 14:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Общее собрание с 18 мая 2015 по 28 мая 2015 |
МПС разослал всем заказные письма с требованием оплатить задолженность. В случае не оплаты обещают подать в суд. На почте в пачке было более сотни писем. |
|
| Автор: | anton [ 11 авг 2015, 21:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Общее собрание с 18 мая 2015 по 28 мая 2015 |
На какой из почт? Они рассылают по прописке, или на адрес в нашем доме? |
|
| Автор: | abc [ 12 авг 2015, 06:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Общее собрание с 18 мая 2015 по 28 мая 2015 |
по адресу в нашем доме |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|